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Bay Park Shopping Center 2600 FM 1764 Local commercial | 149 m² | À louer | La Marque, TX 77568
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Informations principales
- Anchored by Walmart Supercenter & Sam's Club
- 22.45% population growth since 2023
- Signalized access along FM 1764
- Surrounded by well established tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affinity Immediate Care
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Great American Cookies
- Biscuits
- 478
- National
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 442
- National
- Newsound Hearing Aid Centers
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 504
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 847
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affinity Immediate Care | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Great American Cookies | Biscuits | 478 | National |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 442 | National |
| Newsound Hearing Aid Centers | Parapharmacie | 1 | Local |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 504 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 847 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Coming Soon - 1,600 sq ft retail space in a exclusive power center. Positioned within one of the area's most highly trafficked retail corridors, this space offers exceptional visibility and accessibility. The center is anchored by Walmart Supercenter and Sam's Club, drawing consistent daily traffic and providing strong built-in customer flow. Located along FM 1764, this shopping center features signalized access and full cross-access with both the Walmart and Sam's Club shopping centers, ensuring easy ingress/egress and seamless shopper circulation. The surrounding trade area continues to experience impressive growth, with a 22.45% population increase since 2023 and high household income levels, making this an ideal location for retailers, service operators, and brands seeking a prosperous and expanding customer base. This center is surrounded by well-established national and regional tenants, contributing to a stable and thriving retail environment.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
Bay Park Shopping Center | 2600 FM 1764
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