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Turn One Center 2600 Dearing Ford Rd Espace disponible | 93–1 071 m² | Local commercial | Altavista, VA 24517
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C&D | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Q | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage – Bureau A
End Unit Mostly Open Floor Plan Large Retail Windows at store front Former Nail Salon
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Former Nail Salon
- Mostly Open Retail Floor Plan
- Natural Light
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage – Bureau C&D
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage – Bureau J
Recently renovated retail center offering flexible suite sizes to meet a variety of retail or office needs. Available spaces from approximately 1,200 SF up to 7,200 SF, with configurations ranging from open shell layouts to near turnkey options requiring only minor improvements. Prime location adjacent to the Walmart Supercenter, providing strong traffic counts and built-in customer draw. Multi-Million dollar remodel for Walmart planned 2026 Excellent road frontage and visibility along Dearing Ford Road. Prominent signage opportunity available on the shared pylon sign. Convenient storage area located adjacent to the retail space. Rear roll-up door access for deliveries and operational efficiency.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent road frontage and visibility
- Prime location adjacent to the Walmart Supercenter
- Recently renovated retail center
- Prominent signage opportunity
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage – Bureau Q
Shell Space Build To Suit Customizable floor plans
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allure, LLC
- Services
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- The Tuscan Italian Grill
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allure, LLC | Services | - | - |
| The Tuscan Italian Grill | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 071 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 343 m² |
| Stationnement | 115 places | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 071 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 343 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Turn One Center is a well-located retail center adjacent to Altavista’s Walmart Supercenter, offering excellent visibility and access along Highway 29. The property sits on 4.78 acres and includes a 21,200 SF shopping center with tenants including an Italian Restaurant, Hair Salon, and a Tobacco Shop. Originally built in 2007, the center has a strong leasing history with both local and national tenants, including Aaron’s Furniture. Recent upgrades include three new HVAC units and a new septic motor, ensuring efficient and reliable operations.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Turn One Center | 2600 Dearing Ford Rd
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