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2600 49th Av E Immeuble residentiel 60 lots 34 196 215 € (569 937 €/Lot) Vancouver, BC V5S 1J8
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Informations principales sur l'investissement
- 1.89 acres
- Great investment opportunity.
- Development site
Résumé analytique
The property at 2600 East49th Avenue in Vancouver is zoned CD-1 (7B), a rare designation that falls outside existing plan areas and current rezoning policies, allowing for flexible rezoning to maximize density and use. The City of Vancouver supports rezoning inquiries for this site. For comparison, the property across the street at2611 East49th Avenue is zoned C-2, which permits up to3.5 FSR and a six-story mixed-use development. Notably, only two lots in Vancouver carry the CD-1 (7B) zoning, the other being at6620-6680 Elliott Street. This site is ideal for mixed-use residential or rental development, benefiting from strong transit access, street frontage, and laneway access. Additionally, four adjacent detached properties—2612,2638, and2662 East49th Avenue, along with6505 Wales Street—have expressed interest in joint acquisition, which could add approximately21,008 square feet to the overall development footprint.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 34 196 215 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 569 937 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,75 ha |
| Nb de lots | 60 | Surface de l’immeuble | 6 853 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development | ||
| Prix | 34 196 215 € |
| Prix par lot | 569 937 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 853 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 60 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2600 49th Av E
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