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2600-2620 4th St N Local commercial | 116–232 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33704
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Informations principales
- 1,250 – 2,500 SF Available – Flexible suite sizes ideal for retail, service, or office
- High Visibility & Signage – Prominent pylon and façade signage available for maximum brand exposure. 32,000 vehicles per day
- Desirable Demographics – High-income trade area with steady year-round traffic from locals and tourists alike
- Prime Retail Corridor – Opportunity to occupy space along one of St. Petersburg’s most sought-after retail destinations
- Exceptional Location – Just minutes from Downtown St. Pete, surrounded by dense residential neighborhoods and strong daytime population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 232 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2600-2620 4th St N, Saint Petersburg, FL 33704
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blind And Shutter Gallery
- Enseigne
- 1
- -
- Garland Kitchen & Bath
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blind And Shutter Gallery | Enseigne | 1 | - |
| Garland Kitchen & Bath | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 449 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property offers a prime location along St. Petersburg’s highly traveled 4th Street corridor, providing exceptional visibility and branding opportunities. The site features prominent pylon and façade signage options, capturing exposure to approximately 32,000 vehicles daily. Positioned just minutes from Downtown St. Petersburg, the property is surrounded by dense residential neighborhoods and a strong daytime population, creating a vibrant environment for retail businesses. The area is characterized by favorable demographics, including high household incomes and steady year-round traffic from both locals and tourists. Convenient ingress and egress make the property easily accessible for customers and employees, while ample parking supports operational needs. With zoning designated as CCT-1 and retail use permitted, this location is ideal for businesses seeking a well-connected, high-visibility setting in one of St. Petersburg’s most desirable trade areas.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
2600-2620 4th St N
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