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Lapeer Lube Express 260 S Main St Local commercial 146 m² À vendre Lapeer, MI 48446 1 398 083 € (9 585,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE, 20-YR LEASE (CORPORATE TAKEOVER)
- ABSOLUTE NNN LEASE STRUCTURE
- BUILT-IN RENT GROWTH
- DETROIT MSA LOCATION
- HIGH-VISIBILITY CORRIDOR SITE
- NATIONALLY RECOGNIZED CORPORATE TENANT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the opportunity to acquire a corporate-operated Valvoline Instant Oil Change located along South Main Street in Lapeer, Michigan. The site is positioned along a high-visibility corridor within the Detroit–Warren–Dearborn MSA, surrounded by strong retail demand and established consumer traffic.
Following Valvoline’s buyout of its franchisee operations, the company executed a new 20-year corporate lease, a rare extension signaling long-term confidence and proven site-level performance. Valvoline is also investing in building renovations and operational enhancements to further improve service efficiency and customer experience at this location. The 1,570 SF building, situated on 0.31 acres, operates under an absolute NNN lease providing investors with zero landlord obligations and stable, growing income.
Supported by Valvoline’s 150-year operating history and nearly 2,000 national locations, this investment represents a secure, long-term cash flow opportunity backed by a
best-in-class automotive operator.
Following Valvoline’s buyout of its franchisee operations, the company executed a new 20-year corporate lease, a rare extension signaling long-term confidence and proven site-level performance. Valvoline is also investing in building renovations and operational enhancements to further improve service efficiency and customer experience at this location. The 1,570 SF building, situated on 0.31 acres, operates under an absolute NNN lease providing investors with zero landlord obligations and stable, growing income.
Supported by Valvoline’s 150-year operating history and nearly 2,000 national locations, this investment represents a secure, long-term cash flow opportunity backed by a
best-in-class automotive operator.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
1 398 083 €
Prix par m²
9 585,25 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
80 390 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B2 GEN
Stationnement
3 places (20,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lapeer Lube Express
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lapeer Lube Express | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | L21-56-201-040-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 107 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
L21-56-201-040-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
107 519 €
CONTACTS
-
Danny Griffin -
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
Lapeer Lube Express | 260 S Main St
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