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260 Rue Lord Industriel/Logistique 14 028 m² À vendre Napierville, QC J0J 1L0 10 812 709 € (770,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic location near Highways 15 and Route 219 with quick U.S. border access
- Multiple loading options with nine truck-level and two drive-in doors
- High-power electrical capacity supporting heavy-duty operations
- Permitted uses include warehousing, trucking, and heavy vehicle repair
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Designed to accommodate a wide range of manufacturing, warehousing, and logistics operations, this property offers the scale, infrastructure, and accessibility that modern businesses demand. Strategically situated just off Autoroute 15, offering direct access to Montreal and the U.S. border, its proximity to key logistics hubs and distribution centers makes it ideal for manufacturing, fabrication, warehousing, and distribution
Located in a business-friendly municipality with a skilled local workforce, this is a rare opportunity to secure a high-capacity industrial asset in one of Quebec’s most accessible and cost-effective regions. Whether you're expanding operations or investing in a high-demand sector, this property delivers the space and infrastructure to scale.
Located in a business-friendly municipality with a skilled local workforce, this is a rare opportunity to secure a high-capacity industrial asset in one of Quebec’s most accessible and cost-effective regions. Whether you're expanding operations or investing in a high-demand sector, this property delivers the space and infrastructure to scale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 812 709 € | Surface utile brute | 14 028 m² |
| Prix par m² | 770,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 2,91 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 10 812 709 € |
| Prix par m² | 770,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,91 ha |
| Surface utile brute | 14 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial facility with ±25,000–151,000 sq. ft. available.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 14 028 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 14 028 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 323 – 14 028 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Industrial facility with ±25,000–151,000 sq. ft. available.
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