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260 Rue Dorval Local commercial | 119 m² | À louer | L'assomption, QC J5W 2Z8
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Informations principales
- Located in a thriving commercial hub with high customer traffic and visibility
- Suitable for diversified retail, service, or professional office tenants in a growth area
- Ample on-site parking for customers and staff enhances accessibility and convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 119 m² | Négociable | 130,58 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 15 528 € /an 1 294 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 3
Offrez à votre entreprise une adresse de choix! Ce local commercial de 1 280 pi², situé dans un centre d'achat très bien positionné à L'Assomption, offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. L'emplacement bénéficie d'un important achalandage et d'un vaste stationnement sur place, idéal pour les commerces de détail, bureaux professionnels ou services. Cet espace s'adapte parfaitement à divers types d'entreprises cherchant un emplacement stratégique et accessible. Une belle opportunité pour établir ou développer vos activités dans un secteur en pleine croissance!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Approximately 1,280 sq. ft. of adaptable space
- Optimal signage opportunities combined with utilit
- Suitable for diversified retail, service, or profe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 260 Rue Dorval, L'assomption, QC J5W 2Z8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Familiprix
- Pharmacie
- 455
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Familiprix | Pharmacie | 455 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 448 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
A commercial condominium unit located at 260 Rue Dorval, Suite 3, within L’Assomption, Quebec. The asset is part of a shopping center environment with high vehicular and pedestrian traffic. The immediate surroundings include retail operators and essential services, positioned near principal roads that connect to regional transit corridors. Basic municipal services and on-site parking infrastructure are present.
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Présenté par
Vendirect Inc
260 Rue Dorval
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