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Informations principales

  • Centrally located in St Albert, an affluent bedroom community to Edmonton with a population of over 70,000
  • Oversized sidewalk with covered overhand throughout to accommodate shop spillover and patios
  • Unique opportunity to join Riverbank Landing, St. Albert’s most exciting mixed-use development on the banks of the Sturgeon River

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 116
  • 106 m²
  • Négociable
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  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

- Centrally located in St Albert, an affluent bedroom community to Edmonton with a population of over 70,000 - Unique opportunity to join Riverbank Landing, St. Albert’s most exciting mixed-use development on the banks of the Sturgeon River - Ability to cater directly to a vibrant community of an anticipated 1,400 on-site residents - Main floor commercial units available for Lease in Building 2, a 14-storey residential condominium building - CRU #116: 1,142 sq.ft.± (END CAP UNIT) - CRU #117: 967 sq.ft.± - Total of 2,109 sq.ft.± contiguous - Development will offer high walkability and foot traffic while maintaining convenient access for outside clientele - Extensive window glazing provides ample natural light and a modern aesthetic - Oversized sidewalk with covered overhand throughout to accommodate shop spillover and patios - High ceilings (20’) with mezzanines permitted

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace d’angle
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • 1er étage, bureau 117
  • 90 m²
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- Centrally located in St Albert, an affluent bedroom community to Edmonton with a population of over 70,000 - Unique opportunity to join Riverbank Landing, St. Albert’s most exciting mixed-use development on the banks of the Sturgeon River - Ability to cater directly to a vibrant community of an anticipated 1,400 on-site residents - Main floor commercial units available for Lease in Building 2, a 14-storey residential condominium building - CRU #116: 1,142 sq.ft.± (END CAP UNIT) - CRU #117: 967 sq.ft.± - Total of 2,109 sq.ft.± contiguous - Development will offer high walkability and foot traffic while maintaining convenient access for outside clientele - Extensive window glazing provides ample natural light and a modern aesthetic - Oversized sidewalk with covered overhand throughout to accommodate shop spillover and patios - High ceilings (20’) with mezzanines permitted

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 116 106 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 117 90 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 116

Surface
106 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Local commercial
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Espace brut
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Maintenant

1er étage, bureau 117

Surface
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Local commercial
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1er étage, bureau 116

Surface 106 m²
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- Centrally located in St Albert, an affluent bedroom community to Edmonton with a population of over 70,000 - Unique opportunity to join Riverbank Landing, St. Albert’s most exciting mixed-use development on the banks of the Sturgeon River - Ability to cater directly to a vibrant community of an anticipated 1,400 on-site residents - Main floor commercial units available for Lease in Building 2, a 14-storey residential condominium building - CRU #116: 1,142 sq.ft.± (END CAP UNIT) - CRU #117: 967 sq.ft.± - Total of 2,109 sq.ft.± contiguous - Development will offer high walkability and foot traffic while maintaining convenient access for outside clientele - Extensive window glazing provides ample natural light and a modern aesthetic - Oversized sidewalk with covered overhand throughout to accommodate shop spillover and patios - High ceilings (20’) with mezzanines permitted

  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 m² d’espace adjacent.
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  • Hauts plafonds

1er étage, bureau 117

Surface 90 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

- Centrally located in St Albert, an affluent bedroom community to Edmonton with a population of over 70,000 - Unique opportunity to join Riverbank Landing, St. Albert’s most exciting mixed-use development on the banks of the Sturgeon River - Ability to cater directly to a vibrant community of an anticipated 1,400 on-site residents - Main floor commercial units available for Lease in Building 2, a 14-storey residential condominium building - CRU #116: 1,142 sq.ft.± (END CAP UNIT) - CRU #117: 967 sq.ft.± - Total of 2,109 sq.ft.± contiguous - Development will offer high walkability and foot traffic while maintaining convenient access for outside clientele - Extensive window glazing provides ample natural light and a modern aesthetic - Oversized sidewalk with covered overhand throughout to accommodate shop spillover and patios - High ceilings (20’) with mezzanines permitted

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 196 m²
Nb de lots 360
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 40 134 m²
Année de construction 2025
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

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  • ID de l’annonce: 35504968

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 Riverbank Landing, St. Albert, AB

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