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Racine Commons II 260 Racine Dr Local commercial | 117 m² | À louer | Wilmington, NC 28403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Short drive from Wrightsville Beach, Historic Downtown Wilmington, I-40 and Wilmington International Aiport (ILM).
- Racine Commons features a variety of retail and dining options.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 117 m² | Sept. 2029 | 297,05 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 34 772 € /an 2 898 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
± 1,260 square foot retail space available for lease at Racine Commons, a coastal-designed lifestyle shopping center in the Midtown submarket of Wilmington, NC. Most recently operating as a donut shop, Unit 7 is an open retail space comprised of a seating area in the front followed by a bathroom and kitchen. This unit just added a 6’ hood installed making it perfect for a quick serve restaurant. Made up of two buildings, Racine Commons features a variety of retail and dining options.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Foot Service
- Massage
- 1
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- Asian Relaxation
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- Health Pro Inc
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- Lil Donut Co.
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- Peter & Dorothy Munger
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- Subhan Anwari
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Foot Service | Massage | 1 | - |
| Asian Relaxation | Services | 1 | - |
| Health Pro Inc | Services | 1 | - |
| Lil Donut Co. | Enseigne | 1 | - |
| Peter & Dorothy Munger | - | 1 | - |
| Subhan Anwari | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Racine Commons is situated near the highly trafficked intersection of Eastwood Road and Racine Drive, which sees up to ± 35,000 VPD. It is located within a miles reach of the UNCW, as well as numerous professional office buildings, including the New Hanover County Government offices.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Racine Commons II | 260 Racine Dr
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