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Informations principales sur l'investissement

  • Located just half a mile from AdventHealth Lakeview Plaza and less than two miles from I-4.
  • Recent improvements include a 3-year-old HVAC system and re-striped parking lot.
  • Ample on-site and overflow parking with an existing elevator shaft for future adaptability.
  • Flexible PUD-MO zoning allows for both professional office and medical uses.
  • Interior features 19 offices, a conference room, break room, and renovated kitchen/restrooms.
  • Positioned near Altamonte Mall, Uptown Altamonte, and Crane’s Roost Park retail and entertainment district.

Résumé analytique

260 Maitland Avenue is a two-story, 7,320 SF professional office building located in Altamonte Springs’ established medical and office corridor. Positioned just half a mile from AdventHealth Lakeview Plaza and less than two miles from I-4, the property offers excellent accessibility to major healthcare and business hubs. Flexible PUD-MO zoning supports both professional and medical uses, while recent upgrades include a three-year-old HVAC system, re-striped parking lot, and renovated kitchen and restrooms. The building features 19 private offices, a conference room, four restrooms, and a break room, with an existing elevator shaft for future installation. Ample on-site and overflow parking enhances convenience for staff and visitors, making this an ideal owner-user opportunity with income potential from existing leases.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
2 842,39 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
339 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
28 places (41,29 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • An Awesome Insurance Agcy Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Avatar Capital
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  • Best Of Orlando
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • -
  • JC Fuller, PA
  • -
  • -
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  • -
  • Stanhaven Entertainment LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
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  • Stanley Miller & Dehlinger
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Usa Tax
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1984, l'organisation Vanguard Cleaning Systems® repose sur des milliers d'entreprises de conciergerie franchisées détenues et exploitées indépendamment, qui sont agréées et soutenues par un réseau de franchiseurs régionaux indépendants aux États-Unis et au Canada. Les entreprises franchisées de conciergerie Vanguard® desservent des dizaines de milliers de clients dans diverses installations. Les espaces de bureaux, les établissements de santé, les établissements d'enseignement, les environnements industriels et manufacturiers comptent sur les entreprises franchisées de conciergerie Vanguard® pour fournir des services de nettoyage et de désinfection de qualité, notamment la désinfection électrostatique, le nettoyage écologique, etc. Chaque client de nettoyage commercial a la possibilité de choisir un plan hautement personnalisé qui répond exactement aux besoins de son espace, de ses employés et de ses visiteurs.

  • Work Space 260 Llc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
An Awesome Insurance Agcy Inc Finance et assurances - - -
Avatar Capital - - - -
Best Of Orlando Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
JC Fuller, PA - - - -
Stanhaven Entertainment LLC Arts, divertissement et loisirs - - -
Stanley Miller & Dehlinger Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Usa Tax Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Work Space 260 Llc Administration publique - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-21-29-528-0A00-0000
Évaluation du terrain
280 228 €
Évaluation des aménagements
552 158 €
Évaluation totale
832 386 €
  • ID de l’annonce: 40080419

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL 32701

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