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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent location situated between the University of Cincinnati main campus and UC Medical School campus
  • Ample parking both on-site and adjacent parking lots
  • Built in 2005 and renovated in 2025
  • Strong long-term tenants
  • Secure parking under building

Résumé analytique

Prime investment property near the University of Cincinnati with a 6.8% Cap rate. Net operating income is $202,339.12. Situated between the University of Cincinnati main campus and the UC Medical School campus. 9 minutes to downtown Cincinnati with excellent access to Interstates 71 and 75.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
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Autres revenus
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Perte due à la vacance
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Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2025
Prix
2 561 654 €
Prix par m²
2 259,75 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
174 226 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
567 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CN-P-T - Contact the City of Cincinnati regarding permitted uses and zoning specifics.
Stationnement
54 places (12,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

AbsoluteCare began in Atlanta in 2000 with a focus on caring for members with HIV/AIDS, then expanded from comprehensive care centers into a broader whole-person care model. AbsoluteCare now provides primary care, behavioral health, infectious disease care, pharmacy with delivery, laboratory services, radiology, social work, infusion services, and transitional support, with attention to housing, food, and transportation needs. The company works with vulnerable and chronically ill members, including Medicaid and dual-eligible populations, and uses community-based care management to connect medical care with social services and post-hospital support.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 092-0004-0156
  • 092-0004-0148
  • 092-0004-0155
Évaluation du terrain
133 370 €
Évaluation des aménagements
563 160 €
Évaluation totale
696 530 €
  • ID de l’annonce: 41443014

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 E University Ave, Cincinnati, OH 45219

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