260 E Broad St Bureaux/Local commercial | 302 m² | 4 étoiles | À louer | Rochester, NY 14604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d'angle très visible
- Garage de stationnement souterrain
- Visibilité élevée pour les navetteurs
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Don't miss your opportunity to secure this stunning, high visibility ground floor retail location in the heart of downtown. The space features brand-new floor-to-ceiling windows and is available for full custom build-out to suit the needs of any tenant. This corner space is the final availability within the mixed-use building and is situated at the intersection of Clinton Avenue and Elm Street, right by Parcel 5. The property offers direct access to a stunning courtyard called The Grove, which hosts vibrant events such as The Lucky Flea Market every Sunday from June to October, attracting swarms of patrons to the area. These events, along with other popular retail destinations with access to The Grove, including Branca Midtown, Unwine'd, Need + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa, and a highly anticipated new steakhouse named Patron Saint, bring a substantial amount of foot traffic and appeal to the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Vitrine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 152,46 € /m²/an | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,46 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment à usage mixte de cinq étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux de classe A et 28 appartements modernes. Butler/Till, un important locataire de bureaux principal, est partenaire du projet en coentreprise et a accueilli 200 employés dans leur nouveau siège social situé dans le bâtiment. Le quartier environnant propose aux résidents, aux commerçants et aux entreprises une grande variété de commodités et de divertissements. L'établissement bénéficie d'un accès direct à une magnifique cour appelée The Grove, qui accueille des événements animés tels que le Lucky Flea Market tous les dimanches de juin à octobre, attirant de nombreux clients dans la région. Ces événements, ainsi que d'autres destinations commerciales populaires ayant accès à The Grove, notamment Branca Midtown, Unwine'd, Need + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa et un nouveau steakhouse très attendu nommé Patron Saint, attirent beaucoup de piétons et attirent la région. L'établissement se trouve à moins d'un pâté de maisons de la parcelle 5 et offre un accès facile aux autoroutes et à l'Inner Loop.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 9 535 m² |
| Année de construction | 2021 |
