New NNN Dollar General Market Store | 260 Dean rd
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New NNN Dollar General Market Store 260 Dean rd Local commercial 988 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Aragon, GA 30104 1 979 933 € (2 002,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Boutique indépendante Dollar General Market
*Nouvelle construction 2025
* Construction entièrement en brique améliorée sur 3 côtés
*NOUVELLE STRUCTURE DE LOCATION : augmentation de 5 % TOUS LES cinq (5) ans ET 5 % pour chaque période d'option
*Le revenu du ménage dépasse 90 899$ dans un rayon de 5 miles autour du site
*Population de plus de 58 072 ans et plus dans un rayon de 10 milles
*Dans un rayon de 13 km, l'école primaire Eastside, le collège de Cedartown, le lycée de Cedartown et le lycée Rockmart accueillent plus de 4 204 élèves
*À proximité, SolarCycle, une entreprise de recyclage basée sur des technologies de pointe, investira 344 millions de dollars pour créer 600 nouveaux emplois à Cedartown
*Idéalement situé à environ 40 km de l'Interstate 75
*Nouvelle construction 2025
* Construction entièrement en brique améliorée sur 3 côtés
*NOUVELLE STRUCTURE DE LOCATION : augmentation de 5 % TOUS LES cinq (5) ans ET 5 % pour chaque période d'option
*Le revenu du ménage dépasse 90 899$ dans un rayon de 5 miles autour du site
*Population de plus de 58 072 ans et plus dans un rayon de 10 milles
*Dans un rayon de 13 km, l'école primaire Eastside, le collège de Cedartown, le lycée de Cedartown et le lycée Rockmart accueillent plus de 4 204 élèves
*À proximité, SolarCycle, une entreprise de recyclage basée sur des technologies de pointe, investira 344 millions de dollars pour créer 600 nouveaux emplois à Cedartown
*Idéalement situé à environ 40 km de l'Interstate 75
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 979 933 €
Prix par m²
2 002,99 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
130 676 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,37 ha
1 of 1
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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