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260 Crandon Blvd - The Square at Key Biscayne Local commercial | 97-103 m² | 1 270 519 €-1 743 678 € par lot | À vendre | Key Biscayne, FL 33149
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN-leased retail at The Square of Key Biscayne, leased to a successful cafe/gelato offering consistent cash flow with minimal owner responsibilities
- Located within an affluent and highly exclusive island community with strong demographics and purchasing power.
- Convenient direct access from Crandon Boulevard, Key Biscayne’s primary commercial corridor.
- Ideal opportunity for an investor or owner-user, including professional office, financial institution, or bank use.
Résumé analytique
Attractive investment opportunity at The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a well-known cafe/gelateria. The Square of Key Biscayne is an established open-air shopping center strategically located at 260 Crandon Boulevard, the island’s primary commercial corridor. The center features approximately 55 commercial units and a diverse mix of restaurants, specialty retailers, boutiques, salons, medical providers, professional offices, and other neighborhood-serving businesses. Its central location, convenient customer parking, and direct access from Crandon Boulevard make The Square a well-known and frequently visited destination for Key Biscayne residents and visitors. The center benefits from its location within an affluent, highly desirable island community with limited commercial real estate inventory.
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0490 |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0490 |
Description
Unité commerciale Prime Corner NNN située dans le centre commercial The Square, louée à First Horizon Bank (NYSE : FHN). Espace d'extrémité hautement souhaitable dans un emplacement idéal avec une accessibilité, une entrée et une sortie optimales. Cet espace très visible est situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté. Les autres locataires comprennent des restaurants, des détaillants, des salons et des bureaux. Le centre commercial est situé sur Crandon Blvd, la route principale de Key Biscayne.
Notes sur la vente
Unique investment opportunity featuring one of only two end-cap spaces at The Square of Key Biscayne. All income and expense information is presented on a pro forma basis and is based on estimated market assumptions.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0120 |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0120 |
Description
The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des passerelles couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Proposé en tant qu'investissement NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire rembourse tous les frais.
Notes sur la vente
Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known restaurant. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0380 |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0380 |
Description
The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des passerelles couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Proposé en tant qu'investissement NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire rembourse tous les frais.
Notes sur la vente
Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known cafe & gelateria. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A51 | 103 m² | Local commercial | 1 743 678 € (16 924,07 €/m²) | 99 889,08 € |
| Lot C-14 | 97 m² | Local commercial | 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) | 72 444,99 € |
| Lot C40 | 97 m² | Local commercial | 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) | 72 444,99 € |
Lot A51
| Surface du lot |
| 103 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 743 678 € (16 924,07 €/m²) |
| RNE |
| 99 889,08 € |
Lot C-14
| Surface du lot |
| 97 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) |
| RNE |
| 72 444,99 € |
Lot C40
| Surface du lot |
| 97 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) |
| RNE |
| 72 444,99 € |
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Lot A51
| Surface du lot | 103 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 743 678 € (16 924,07 €/m²) |
| RNE | 99 889,08 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0490 |
| Description | |
| Unité commerciale Prime Corner NNN située dans le centre commercial The Square, louée à First Horizon Bank (NYSE : FHN). Espace d'extrémité hautement souhaitable dans un emplacement idéal avec une accessibilité, une entrée et une sortie optimales. Cet espace très visible est situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté. Les autres locataires comprennent des restaurants, des détaillants, des salons et des bureaux. Le centre commercial est situé sur Crandon Blvd, la route principale de Key Biscayne.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unique investment opportunity featuring one of only two end-cap spaces at The Square of Key Biscayne. All income and expense information is presented on a pro forma basis and is based on estimated market assumptions.</li></ul> |
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Lot C-14
| Surface du lot | 97 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) |
| RNE | 72 444,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0120 |
| Description | |
| The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des passerelles couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Proposé en tant qu'investissement NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire rembourse tous les frais.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known restaurant. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.</li></ul> |
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Lot C40
| Surface du lot | 97 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 270 519 € (13 099,38 €/m²) |
| RNE | 72 444,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 24-4232-022-0380 |
| Description | |
| The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des passerelles couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Proposé en tant qu'investissement NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire rembourse tous les frais.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known cafe & gelateria. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Bank of America |
-
|
décembre 2017
|
| Freddo Gelato |
-
|
avril 2035
|
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