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260 Boul Saint-Raymond Local commercial 4 185 m² 89 % Loué À vendre Gatineau, QC J9A 3G7 6 046 686 € (1 444,75 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity in the Gatineau area. This is a 34 036 square foot commercial plaza which currently holds up to 20 separate tenants. The property is in a prime location called Manoir des Trembles, directly off Boulevard des Allumettieres. This lively area is one of the most sought-after places to live in the region resulting in a high level of traffic for the plaza. The building was built in 1986 but has gone through many upgrades and renovations throughout the years and is very well maintained.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
6 046 686 €
Prix par m²
1 444,75 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
H, CFI, CMI
Stationnement
98 places (23,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur ST. Raymond

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 200
  • 322 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de +/- 3 471 pieds carrés précédemment utilisé pour les bureaux. Entrée et réception, salle de photocopie, kitchenette et 19 bureaux fermés. Cabinets médicaux et professionnels. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

  • 202
  • 122 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de +/- 1 312 pieds carrés, disponible immédiatement. L'espace est actuellement vacant et prêt à être rénové selon vos besoins besoins. Espace de bureau médical et professionnel. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

  • 202E
  • 29 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de +/- 313 pieds carrés, disponible immédiatement. Aménagement actuel, entrée et réception, salle de photocopie, kitchenette et certaines pièces fermées. Espace de bureau médical et professionnel. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
200 322 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
202 122 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
202E 29 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

200

Surface
322 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

202

Surface
122 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

202E

Surface
29 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

200

Surface 322 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de +/- 3 471 pieds carrés précédemment utilisé pour les bureaux. Entrée et réception, salle de photocopie, kitchenette et 19 bureaux fermés. Cabinets médicaux et professionnels. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

202

Surface 122 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de +/- 1 312 pieds carrés, disponible immédiatement. L'espace est actuellement vacant et prêt à être rénové selon vos besoins besoins. Espace de bureau médical et professionnel. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

202E

Surface 29 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de +/- 313 pieds carrés, disponible immédiatement. Aménagement actuel, entrée et réception, salle de photocopie, kitchenette et certaines pièces fermées. Espace de bureau médical et professionnel. Immeuble de qualité situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Provigo
Tim Hortons
Banque Scotia
TD Canada Trust
Banque Laurentienne
IGA Extra
Rachelle-Bery
CIBC
National Bank of Canada
RBC Royal Bank
  • ID de l’annonce: 36053800

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 Boul Saint-Raymond, Gatineau, QC J9A 3G7

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