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260 5th Ave Local commercial | 61 m² | À louer | Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7 900 $/mois pour un rez-de-chaussée de 660 pieds carrés et un sous-sol de 310 pieds carrés.
- Entièrement rénové, ancien magasin de proximité.
- Haute visibilité, circulation piétonnière et disponible le 1er décembre.
- Emplacement privilégié sur la 5e Avenue, Park Slope, Brooklyn.
- Comprend la possibilité d'installer une salle de bain privée et une hotte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 61 m² | 5-10 Ans | 1 234 € /m²/an 102,84 € /m²/mois 75 672 € /an 6 306 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Park Slope Retail – 260 5th Ave Now available July 1st, this fully renovated ground floor retail space offers 660 sq ft on the main level with an additional 310 sq ft basement—perfect for storage, prep, or office use. Located in the heart of Park Slope's bustling 5th Avenue corridor, this storefront boasts high visibility, strong foot traffic, and sits among some of the neighborhood’s most popular dining and shopping destinations. Formerly a convenience store, the space includes a private bathroom, modern finishes, and potential for hood installation—making it ideal for food, retail, wellness, or service-based businesses. At $7,250/month, this is your chance to plant your brand in one of Brooklyn’s most desirable commercial strips. Schedule a tour before it's gone.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 61 m² | Surface commerciale utile | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix : Situé sur la très fréquentée 5e Avenue, un corridor commercial très prisé offrant une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière intense. Quartier florissant : Park Slope est réputé pour son charme historique, sa scène gastronomique dynamique, son énergie artistique et sa communauté soudée, attirant les habitants comme les visiteurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
260 5th Ave
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