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Hillsdale Plaza 260-300 W Carleton Rd Espace disponible | 557–2 297 m² | Local commercial | Hillsdale, MI 49242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de la M-99, où passent plus de 16 500 voitures par jour, pour une publicité et une visibilité de marque excellentes
- Superbe façade et grand pylône pour une image de marque et une publicité inégalées
- Co-location nationale avec l'énorme Kroger, Family Dollar, Pebble's, Rite-Aid
- Ancrée par Kroger de longue date avec une nouvelle station-service qui attire plus de 600 véhicules par jour vers le centre
- Le stationnement abondant et bien éclairé en fait une expérience de visite pratique pour les clients
- Zone bien peuplée avec Hillsdale College et forte population diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 557 m² | 3-30 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 72 593 € /an 6 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 260 | 701 m² | Négociable | 120,93 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 84 821 € /an 7 068 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 1 039 m² | 3 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 115 941 € /an 9 662 € /mois | Triple net (NNN) |
260-300 W Carleton Rd - 1er étage – Bureau 250
Prime endcap location with national co-tenancy. Space has a large facade for excellent signage. Tall ceilings allow for many possible uses. Currently standard vanilla box but could be converted to many uses including, but not limited to, a gym, indoor storage, sporting goods store, restaurant, buffet, clothing store, offices, medical offices, coffee shop, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand plan d'étage ouvert
- Lumière naturelle abondante
- Grande façade pour une image de marque et une publicité de qualité
- Idéal pour une variété d'utilisations
- Signalisation sur pylône disponible
- Grand espace d'extrémité
260-300 W Carleton Rd - 1er étage – Bureau 260
Large in-line unit with national co-tenancy. Space has a large facade for excellent signage. Tall ceilings allow for many possible uses. Could be converted to many uses including, but not limited to, a gym, sporting goods store, restaurant, buffet, clothing store, offices, medical offices, coffee shop, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grande façade pour une image de marque et une publicité de qualité
- Signalisation sur pylône disponible
- Grand espace d'ancrage
260-300 W Carleton Rd - 1er étage – Bureau 300
This is an out lot parcel of the former Rite-Aid space. Lots of visibility right off a major road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 041
- National
- Cavoni's Pizza & Grinders
- Hébergement et restauration
- -
- -
- El' Cerrito
- Restaurant
- 1
- -
- Kroger
- Supermarché
- 1 863
- National
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 362
- National
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 338
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 041 | National |
| Cavoni's Pizza & Grinders | Hébergement et restauration | - | - |
| El' Cerrito | Restaurant | 1 | - |
| Kroger | Supermarché | 1 863 | National |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 362 | National |
| Shoe Sensation | Chaussures | 338 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 297 m² | Façade | 213,36 m le W Carlton Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 944 m² |
| Stationnement | 756 places | Surface totale du terrain | 11,39 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Spring St |
| Espace total disponible | 2 297 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 756 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 213,36 m le W Carlton Rd |
| Surface commerciale utile | 10 944 m² |
| Surface totale du terrain | 11,39 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Spring St |
À PROPOS DU BIEN
Hillsdale Plaza jouit d'une présence forte et importante sur W Carleton Rd et est également complétée par des colocataires nationaux tels que Kroger, Rite Aid, Shoe Sensation et Advanced America. De plus, les restaurants familiaux offrent au centre d'excellents restaurants locaux. Le nouveau Kroger Fuel Center et un système Rite Aid de longue date contribuent à fluidifier le trafic tout au long de la journée. Le vaste terrain de stationnement garantit à vos clients un accès facile à votre magasin.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillsdale Plaza | 260-300 W Carleton Rd
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