Votre e-mail a été envoyé.
260-268 Main St Local commercial | 56–139 m² | À louer | Pleasanton, CA 94566
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in Downtown Pleasanton with immediate access to restaurants, shops, and local services.
- On-site parking available with easy connectivity to Main Street and additional public parking options nearby.
- High-visibility storefront with strong pedestrian traffic and flexible signage potential.
- Two fully built-out retail/service suites equipped with plumbing and upgraded finishes.
- Zoning allows for service-oriented users such as salon, wellness, or similar businesses.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 260 Main St | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 264 Main St | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 260 Main St
Turnkey condition with service-oriented build-out; includes upgraded interior features. Can be combined with 264 Main St for a total size of 1,500 RSF. Ideal for larger service-oriented operations or businesses seeking contiguous retail frontage.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 139 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Suitable for salon or hair care operations.
- Strong visibility in a high-traffic corridor
- Signage opportunities along Main Street
1er étage, bureau 264 Main St
Includes plumbing and upgraded finishes, suitable for beauty or wellness services (subject to city confirmation). Can be combined with 260 Main St for a total size of 1,500 RSF. Ideal for larger service-oriented operations or businesses seeking contiguous retail frontage.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 139 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Configured for a service user
- Plumbing and utility connections already in place
- Signage opportunities along Main Street
- Strong visibility in a high-traffic corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 260-268 Main St, Pleasanton, CA 94566
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bollinger Nail Salon
- Onglerie
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bollinger Nail Salon | Onglerie | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 310 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property is located in the heart of Downtown Pleasanton, offering exceptional walkability to an array of shops, restaurants, and community amenities. The site features two turnkey retail/service suites thoughtfully built out for salon or similar service uses, with existing plumbing and upgraded finishes. The property is zoned for service-oriented businesses, making it ideal for beauty, wellness, or specialty retailers, subject to city confirmation. Designed for convenience, the property includes on-site parking and seamless access to Main Street and nearby public parking facilities. A prominent Main Street frontage ensures maximum pedestrian exposure complemented by strong visibility for signage opportunities. The surrounding area is a thriving retail and hospitality district with national and local brands occupying neighboring spaces. This vibrant location places tenants within a highly trafficked commercial corridor supported by robust community engagement and local events.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
260-268 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.