Votre e-mail a été envoyé.
Cedar Park Shopping Center 260-26-B Cedar Ln Espace disponible | 249–556 m² | Local commercial | Vienna, VA 22180
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 07 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
260 Cedar Ln - 1er étage – Bureau 07
Cedar Park Shopping Center is a vibrant retail hub positioned at the high-visibility intersection of Cedar Lane and Park Street in Vienna, Virginia. The property spans approximately 75,844 square feet and serves as a central destination for neighborhood shopping between Route 66 and Maple Avenue. Redeveloped in late 2020, the center features a strong tenant mix including national brands such as Dollar Tree and an upcoming Ace Hardware, complemented by an array of dining, service, and specialty retailers. Convenient ingress and egress combined with exceptional parking capacity ensure ease of access for regional shoppers. The center benefits from robust daily traffic counts, including 17,038 vehicles on Cedar Lane, 11,436 on Park Street, and 163,000 along nearby Route 66, providing substantial customer visibility. Cedar Park’s trade area attracts a dense residential base with high consumer spending power—average household incomes exceed $190,000 within a ten-minute drive, contributing to nearly $415 million in annual food-away-from-home spending. Positioned in a thriving suburban market, Cedar Park Shopping Center offers strong co-tenancy, a dynamic consumer base, and a recently modernized environment, making it an appealing location for national and regional retailers seeking consistent foot traffic and demographic strength.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Renovated Shopping Center
260 Cedar Ln - 1er étage – Bureau 17
Cedar Park Shopping Center is a vibrant retail hub positioned at the high-visibility intersection of Cedar Lane and Park Street in Vienna, Virginia. The property spans approximately 75,844 square feet and serves as a central destination for neighborhood shopping between Route 66 and Maple Avenue. Redeveloped in late 2020, the center features a strong tenant mix including national brands such as Dollar Tree and an upcoming Ace Hardware, complemented by an array of dining, service, and specialty retailers. Convenient ingress and egress combined with exceptional parking capacity ensure ease of access for regional shoppers. The center benefits from robust daily traffic counts, including 17,038 vehicles on Cedar Lane, 11,436 on Park Street, and 163,000 along nearby Route 66, providing substantial customer visibility. Cedar Park’s trade area attracts a dense residential base with high consumer spending power—average household incomes exceed $190,000 within a ten-minute drive, contributing to nearly $415 million in annual food-away-from-home spending. Positioned in a thriving suburban market, Cedar Park Shopping Center offers strong co-tenancy, a dynamic consumer base, and a recently modernized environment, making it an appealing location for national and regional retailers seeking consistent foot traffic and demographic strength.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Renovated Shopping Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cedar Park Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 556 m² | Façade | 182,88 m le Cedar Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 020 m² |
| Stationnement | 350 places | Surface totale du terrain | 3,15 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 182,88 m le Cedar Ln |
| Surface commerciale utile | 6 020 m² |
| Surface totale du terrain | 3,15 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Cedar Park est un centre commercial de quartier unique situé dans le dense marché intercalaire de Vienne, en Virginie. L'établissement propose un mélange rare d'utilisateurs de services axés sur le confort et de restaurants de premier ordre. Cedar Park est le seul centre commercial situé dans un rayon de 3 km, ce qui permet d'attirer un public aisé très captif. Le centre fait actuellement l'objet d'une rénovation de façade.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cedar Park Shopping Center | 260-26-B Cedar Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.