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Station House 260 1st Ave S Bureau 2 565 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Petersburg, FL 33701
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Informations principales sur l'investissement
- Crown jewel of Downtown St. Pete: 5 story, 35,766 SF mixed use building with roughly 6,000 SF of rooftop, terraces, and balconies
- Conveys fully furnished, including a fully functional Commercial Bank vault
- Major recent capex: new roof (2015), new chiller (2022), full elevator modernization (2024)
- Fee simple ownership of land and improvements, allowing full depreciation to offset taxable income
- Originally built in 1911 as a fire station and train depot, fully renovated in 2018 with preserved industrial character
Résumé analytique
The property comes fully furnished upon sale and includes a fully functional, immaculate Commercial Bank vault
The property has undergone significant capital expense improvements over the past few years, including a new roof in 2015, a new chiller installed in 2022, a full modernization and upgrade of the elevator system in 2024, and all HVAC units have been well maintained and are in good working order
Originally built in 1911 as a fire station and train depot, the property has been repositioned into a mixed-use destination while preserving its architectural character and industrial aesthetic
Fully re-imagined as a membership-based club and experiential workspace, catering to tech, real estate, and entrepreneurial users with current office count of 30 offices, full break kitchens on all 3 mixed-use floors, with ample room for expansion for owner occupied user or large format tenants
Situated in the urban core of St. Petersburg with immediate walk-ability to Central Ave, waterfront, and CBD amenities, benefiting from strong pedestrian traffic and dense employment base
High end amenities including a rooftop terrace, on-site restaurant, café/bar and communal areas, conference facilities, and event/ social spaces
Designed as a community-driven hub blending workspace, hospitality, and social activation with unique one of a kind street level multifloored retail/restaurant spaces
Surrounded by significant new development including luxury condos, hotels, and mixed-use projects, increasing daytime population and affluent residential density
Fee simple ownership of the land and the improvements allows for the next owner to depreciate the building and offset a significant amount of taxable income
Florida is a no income tax state
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Home Team VR
- Services de location et de bail
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- Services éducatifs
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The Iron Yard exists to create exceptional value for people and their ideas through code education, startup accelerators and coworking spaces. Through our broad, deep and growing network of teachers, programmers, designers, entrepreneurs, investors, employers and coworking spaces, we have developed a thriving community where serendipity happens en masse.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Home Team VR | Services de location et de bail | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services éducatifs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Une opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant au rez-de-chaussée situé au 260 1st Avenue South, au cœur vibrant du centre-ville de St. Petersburg. Ce lieu très visible bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une vie nocturne animée, de lieux culturels et d'une population active dense en journée, ce qui en fait un emplacement idéal pour une expérience culinaire haut de gamme ou un restaurant phare. La propriété se trouve au sein de l'un des corridors de luxe les plus dynamiques de la ville, directement influencé par l'ouverture récente des condominiums Art House, de la tour résidentielle emblématique 400 Central, ainsi que des futures résidences Waldorf Astoria. Ces développements apportent une concentration significative de résidents aisés et de visiteurs de destination à quelques pas seulement. Cette offre rare en centre-ville combine une visibilité de premier ordre, une infrastructure de restaurant éprouvée et une croissance à long terme soutenue par le développement résidentiel de luxe, créant un cadre idéal pour un concept de restaurant sophistiqué et haut de gamme cherchant à s'imposer dans le quartier gastronomique le plus dynamique de St. Petersburg.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 570 – 820 m² | Restaurant | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 570 – 820 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 570 – 820 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
Une opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant au rez-de-chaussée situé au 260 1st Avenue South, au cœur vibrant du centre-ville de St. Petersburg. Ce lieu très visible bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une vie nocturne animée, de lieux culturels et d'une population active dense en journée, ce qui en fait un emplacement idéal pour une expérience culinaire haut de gamme ou un restaurant phare. La propriété se trouve au sein de l'un des corridors de luxe les plus dynamiques de la ville, directement influencé par l'ouverture récente des condominiums Art House, de la tour résidentielle emblématique 400 Central, ainsi que des futures résidences Waldorf Astoria. Ces développements apportent une concentration significative de résidents aisés et de visiteurs de destination à quelques pas seulement. Cette offre rare en centre-ville combine une visibilité de premier ordre, une infrastructure de restaurant éprouvée et une croissance à long terme soutenue par le développement résidentiel de luxe, créant un cadre idéal pour un concept de restaurant sophistiqué et haut de gamme cherchant à s'imposer dans le quartier gastronomique le plus dynamique de St. Petersburg.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 619 179 € | |
| Évaluation du terrain | 1 825 419 € | Évaluation totale | 6 444 598 € |
Taxes foncières
Présenté par
Station House | 260 1st Ave S
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