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26 Truck Tech Way Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Shippensburg, PA 17257 5 646 550 € (3 038,95 €/m²) Taux de capitalisation 9,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Interstate 81 Exit
- Establish Company wanting Lease Back
- Transportation /Trucking Growth Area
Résumé analytique
Transportation-oriented property, strategically positioned at the northwest quadrant of Interstate 81, Exit 24 in Shippensburg, Pennsylvania. Currently owner-occupied operating a truck sales and leasing business, the property offers a robust combination of shop, office, and high-functioning yard space suited for logistics, fleet services, or industrial outdoor storage. The Seller seeks a property Leaseback of 4 acres and the 17,200 SF building for a period of 3 to 5 years with the remaining. There are ±10 additional vacant acres that can be purchased under separate agreement
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 646 550 €
Prix par m²
3 038,95 €
Taux de capitalisation
9,23 %
RNE
521 220 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
Light Industrial & HC - Light Industrial & Highway Commercial
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-0N14-081A-000000 | Évaluation des aménagements | 77 618 € |
| Évaluation du terrain | 34 461 € | Évaluation totale | 112 080 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-0N14-081A-000000
Évaluation du terrain
34 461 €
Évaluation des aménagements
77 618 €
Évaluation totale
112 080 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
26 Truck Tech Way
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