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26 Truck Tech Way Local commercial 1 626 m² 100 % Loué À vendre Shippensburg, PA 17257 5 957 630 € (3 664,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Interstate 81 Exit
- Establish Company wanting Lease Back
- Transportation /Trucking Growth Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Transportation-oriented property, strategically positioned at the northwest quadrant of Interstate 81, Exit 24 in Shippensburg, Pennsylvania. Currently owner-occupied operating a truck sales and leasing business, the property offers a robust combination of shop, office, and high-functioning yard space suited for logistics, fleet services, or industrial outdoor storage. The Seller seeks a property Leaseback of 4 acres and the 17,200 SF building for a period of 3 to 5 years with the remaining. There are ±10 additional vacant acres that can be purchased under separate agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 957 630 €
Prix par m²
3 664,42 €
Taux de capitalisation
8,57 %
RNE
510 654 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
Light Industrial & HC - Light Industrial & Highway Commercial
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-0N14-081A-000000 | Évaluation des aménagements | 76 045 € |
| Évaluation du terrain | 33 763 € | Évaluation totale | 109 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-0N14-081A-000000
Évaluation du terrain
33 763 €
Évaluation des aménagements
76 045 €
Évaluation totale
109 808 €
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