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Industrial Space with Rail Spur Access 26 Sears Way Industriel/Logistique 14 208 m² À vendre West Springfield, MA 01089
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Informations principales sur l'investissement
- Location, Railroad access, Angled Docks, Large Drive-in.
- High ceilings, shipping receiving area, 3 separate office and restroom spaces.
Résumé analytique
LOCATED ON CSX RAIL/RAILROAD ACCESS. RAIL SPUR: 321' on w/s of building with 4 doors. West Springfield is part of a major CSX freight corridor in Massachusetts. CSX operates the Boston Subdivision east toward Worcester/Boston and the Berkshire Subdivision west toward Albany/New York connections.
Further, HIGH POWER GREATER THAN 1.3MW OR MORE OF SOLAR POSSBILE TO INSTALL BY END OF 2026, CURRENTLY BEING DEVELOPED. DATA CENTER/MINING APPLICATIONS POSSIBLE. ROOF AN ASSET FOR INCENTIVES UNDER SMART PROGRAM ENERGY GENERATION. IDEAL LOCATION.
AVAILABLE 09/01/25. WATCH 3D TOUR (INCLUDING MEASUREMENTS) OF ALMOST EVERY SPACE OF ENTIRE WAREHOUSE/OFFICE AT MATTERPORT LINK BELOW.
https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Located on CSX rail/Railroad Access. Rail Spur: 321' on w/s of building with 4 doors. West Springfield is part of a major CSX freight corridor in Massachusetts. CSX operates the Boston Subdivision east toward Worcester/Boston and the Berkshire Subdivision west toward Albany/New York connections.
OUTSTANDING LOCATION. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5
15 Dock Doors, 2 Drive in doors. Some docks not in use but could be activated. Current Lessee only uses the four angled docks. Four to six docks have levelers.
24’ column spacing.
Masonry/Steel Building.
Ceiling height varies from 26ft in high bay room of 71,000sqft to 20-23ft in low bay room (Buyer/Tenant to verify),
Rooftop height 29ft (high bay section of 71000sqft), 23-26ft (low bay section of 64,500sqft) over ground level, per google earth pro.
~129,144sqft warehouse 1st floor, ~6,369sqft office leading to ~135,513sqft on first floor, priced at $5.5/SF.
SUB_DIVIDABLE into ~64,500SF and ~71,000SF sections on 1st floor, priced @ $6/SF NNN
~17,420sqft 2nd Floor space (in 2 spaces of 15,680SF office/storage and 1,740SF Mezzanine space) to be included; will be priced at a lower price.
Upgrades done in past: Added 4 Angled docks. New Roof in 2007, RUL till 2032. High efficiency gas-fired roof mounted (Cambridge Units) units installed 2005/2006. Security: Full monitored alarm system for fire, smoke, and burglar. Restrooms: 3 sets (2 in warehouse area / 1 set in 1st floor office / 1 set in 2nd floor office area).
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,53 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 14 208 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface utile brute | 14 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Manufacture
- -
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Mativ Holdings was formed in 2022 through the merger of SWM International and Neenah Paper. The company specializes in creating engineered materials that connect, protect, and purify across various sectors. Mativ operates through two main segments: Filtration & Advanced Materials, which serves industries requiring filtration and protective solutions, and Sustainable & Adhesive Solutions, focusing on tapes, labels, and healthcare products. With manufacturing facilities on three continents, Mativ maintains a significant global presence in specialty materials markets.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Manufacture | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Accès ferroviaire CSX/chemin de fer à la propriété. 15 portes de quai ; 4 inclinées pour un accès facilité, 2 portes d'accès pour véhicules. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises, du centre-ville. À 1 mile de l'I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 19 à 24 pieds, moyenne de 21 pieds (à vérifier par l'acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, bureau de 6 369 pieds carrés menant à un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface totale au sol de 135 514 pieds carrés. Le prix annoncé concerne l'ensemble des 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Une subdivision en espaces de 64 000 et 71 500 pieds carrés est possible, avec un prix 10 % plus élevé pour les espaces individuels. Surface de 17 420 pieds carrés au 2e étage proposée à un prix nettement inférieur. NNN (charges locatives) : 1,38 $/pied carré (Taxes ~122 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et maintenance ~32 000 $). Toutes les utilités sont au nom du locataire.
Espace mezzanine au 2ème étage à un prix significativement réduit par rapport à l'espace du niveau principal. Consultez le mémorandum d'offre pour les tarifs.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 039 – 12 590 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 1 618 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 039 – 12 590 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 1 618 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 039 – 12 590 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Accès ferroviaire CSX/chemin de fer à la propriété. 15 portes de quai ; 4 inclinées pour un accès facilité, 2 portes d'accès pour véhicules. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises, du centre-ville. À 1 mile de l'I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 19 à 24 pieds, moyenne de 21 pieds (à vérifier par l'acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, bureau de 6 369 pieds carrés menant à un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface totale au sol de 135 514 pieds carrés. Le prix annoncé concerne l'ensemble des 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Une subdivision en espaces de 64 000 et 71 500 pieds carrés est possible, avec un prix 10 % plus élevé pour les espaces individuels. Surface de 17 420 pieds carrés au 2e étage proposée à un prix nettement inférieur. NNN (charges locatives) : 1,38 $/pied carré (Taxes ~122 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et maintenance ~32 000 $). Toutes les utilités sont au nom du locataire.
Mezzanine
| Surface | 1 618 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace mezzanine au 2ème étage à un prix significativement réduit par rapport à l'espace du niveau principal. Consultez le mémorandum d'offre pour les tarifs.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WSPR-000471-002950-000005 | Évaluation des aménagements | 2 773 674 € |
| Évaluation du terrain | 218 705 € | Évaluation totale | 2 992 379 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space with Rail Spur Access | 26 Sears Way
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