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Industrial Space with Rail Spur Access 26 Sears Way Industriel/Logistique 14 208 m² À vendre West Springfield, MA 01089
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location, Railroad access, Angled Docks, Large Drive-in.
- High ceilings, shipping receiving area, 3 separate office and restroom spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Further, HIGH POWER GREATER THAN 1.3MW OR MORE OF SOLAR POSSBILE TO INSTALL BY END OF 2026, CURRENTLY BEING DEVELOPED. DATA CENTER/MINING APPLICATIONS POSSIBLE. ROOF AN ASSET FOR INCENTIVES UNDER SMART PROGRAM ENERGY GENERATION. IDEAL LOCATION.
AVAILABLE 09/01/25. WATCH 3D TOUR (INCLUDING MEASUREMENTS) OF ALMOST EVERY SPACE OF ENTIRE WAREHOUSE/OFFICE AT MATTERPORT LINK BELOW.
https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Located on CSX rail/Railroad Access. Rail Spur: 321' on w/s of building with 4 doors.
OUTSTANDING LOCATION. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5
15 Dock Doors, 2 Drive in doors. Some docks not in use but could be activated. Current Lessee only uses the four angled docks. Four to six docks have levelers.
24’ column spacing.
Masonry/Steel Building.
Ceiling height varies from 26ft in high bay room of 71,000sqft to 20-23ft in low bay room (Buyer/Tenant to verify),
Rooftop height 29ft (high bay section of 71000sqft), 23-26ft (low bay section of 64,500sqft) over ground level, per google earth pro.
~129,144sqft warehouse 1st floor, ~6,369sqft office leading to ~135,513sqft on first floor, priced at $5.5/SF.
SUB_DIVIDABLE into ~64,500SF and ~71,000SF sections on 1st floor, priced @ $6/SF NNN
~17,420sqft 2nd Floor space (in 2 spaces of 15,680SF office/storage and 1,740SF Mezzanine space) to be included; will be priced at a lower price.
Upgrades done in past: Added 4 Angled docks. New Roof in 2007, RUL till 2032. High efficiency gas-fired roof mounted (Cambridge Units) units installed 2005/2006. Security: Full monitored alarm system for fire, smoke, and burglar. Restrooms: 3 sets (2 in warehouse area / 1 set in 1st floor office / 1 set in 2nd floor office area).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,53 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 14 208 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface utile brute | 14 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Neenah, a Mativ brand (NYSE: MATV), is a market-leading manufacturer of premium packaging and specialty paper products. A trusted partner for 150 years, Neenah delivers exceptional service while providing creative, customized, and value-added solutions to its customers, bringing visions to life and transforming ideas into results.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 quais de chargement inclinés pour un accès facilité, 2 portes de plain-pied. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 18 à 24 pieds, avec une moyenne de 20-21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec 6 369 pieds carrés de bureaux, soit un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface au sol de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pied carré. Espace mezzanine de 17 420 pieds carrés partiellement non aménagé, inclus avec l’espace principal. Cet espace sera proposé à un prix nominal. Des fonds pour aménagement locatif (TI) peuvent être alloués pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les charges NNN sont faibles (Taxes ~120 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et entretien 30 000 $). Toutes les utilités seront à la charge du locataire.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 039 – 12 590 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 1 618 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 039 – 12 590 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 1 618 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 039 – 12 590 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 quais de chargement inclinés pour un accès facilité, 2 portes de plain-pied. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 18 à 24 pieds, avec une moyenne de 20-21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec 6 369 pieds carrés de bureaux, soit un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface au sol de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pied carré. Espace mezzanine de 17 420 pieds carrés partiellement non aménagé, inclus avec l’espace principal. Cet espace sera proposé à un prix nominal. Des fonds pour aménagement locatif (TI) peuvent être alloués pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les charges NNN sont faibles (Taxes ~120 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et entretien 30 000 $). Toutes les utilités seront à la charge du locataire.
Mezzanine
| Surface | 1 618 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WSPR-000471-002950-000005 | Évaluation des aménagements | 2 733 346 € |
| Évaluation du terrain | 215 525 € | Évaluation totale | 2 948 870 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space with Rail Spur Access | 26 Sears Way
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