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Industrial Space, Sub-Dividable, Rail Spur 26 Sears Way Industriel/Logistique | 1 618–14 208 m² | À louer | West Springfield, MA 01089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- embranchement ferroviaire
- 321' RAILROAD SPUR on west side with multiple dock access
- Ceiling height 18-24ft. 24' column space. Upgraded Electric 600A 3-phase
- Sub-Dividable to ~65,000 & 70,000SF & 17500SF. 15 angled docks, 2 drive-in
- Outstanding LOCATION. Close to Highways, Down-town. 1 mile to I-91 & Rt-5
- MATTERPORT Tour: https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located on CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144sqft warehouse 1st floor, 6369sqft office leading to 135,514sqft on first floor. Ground floor of 135,514sqft at $5.5/sq.ft 21685 sqft mezzanine space that is partially unfinished; has to be included with main space. will be priced at a nominal price of $2.5/sqft. TI dollars can be given to additionally improve that space with higher rent. NNN's are low (Taxes ~$120,000, Insurance ~$33,000, Repairs and Maintenance $30,000), All Utilities to be in name of tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 592 m² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 12 590 m² | 3-10 Ans | 50,22 € /m²/an 4,18 € /m²/mois 632 189 € /an 52 682 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 1 618 m² | Négociable | 50,22 € /m²/an 4,18 € /m²/mois 81 267 € /an 6 772 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 12 590 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 50,22 € /m²/an 4,18 € /m²/mois 632 189 € /an 52 682 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 50,22 € /m²/an 4,18 € /m²/mois 81 267 € /an 6 772 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 12 590 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 50,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144sqft warehouse 1st floor, 6369sqft office leading to 135,514sqft on first floor. Ground floor of 135,514sqft at $5.5/sq.ft 21685 sqft mezzanine space that is partially unfinished; has to be included with main space. will be priced at a nominal price of $2.5/sqft. TI dollars can be given to additionally improve that space with higher rent. NNN's are low (Taxes ~$120,000, Insurance ~$33,000, Repairs and Maintenance $30,000), All Utilities to be in name of tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 592 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
Mezzanine
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 50,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Situé sur l'accès à la propriété par le rail CSX ou la voie ferrée. 15 portes de quai inclinées pour faciliter l'accès, 2 portes d'entrée. 24 pieds d'espacement entre les colonnes. Emplacement exceptionnel. Près des autoroutes, des commerces, du centre-ville. À 1,6 km de l'I-91 et de la Rt-5 Nouveau toit en 2007. Service électrique amélioré 600A triphasé. La hauteur du plafond varie de 18 à 24 pieds en moyenne à 20 à 21 pieds (l'acheteur doit vérifier), bâtiment en maçonnerie/acier Entrepôt de 129 144 pieds carrés au 1er étage, bureau de 6369 pieds carrés menant à 135 514 pieds carrés au premier étage. Rez-de-chaussée de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pied carré L'espace mezzanine de 17 420 pieds carrés qui est partiellement inachevé ; doit être inclus dans l'espace principal. Le prix sera nominal. Des dollars TI peuvent être accordés pour améliorer davantage cet espace grâce à un loyer plus élevé. Les NNN sont peu élevés (impôts ~ 120 000$, assurance ~ 33 000$, réparations et entretien 30 000$), tous les services publics doivent être au nom du locataire.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space, Sub-Dividable, Rail Spur | 26 Sears Way
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