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26 S State St Immeuble residentiel 9 lots 1 035 444 € (115 049 €/Lot) Taux de capitalisation 10,10 % Dover, DE 19901
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Résumé analytique
Turnkey 9-unit multifamily investment in Dover, surrounded by historic character and ongoing area revitalization. Stabilized asset producing approximately $11,700 per month (4-1-26) in rental income, plus additional income from on-site central washer and dryer facilities. Tenants pay their own gas heat and electric. Owner pays water, sewer, trash, and central hot water. Property has seen numerous recent improvements including updated windows, interior upgrades, select new kitchens, and recently installed flooring in most units. Hallways have been refreshed with new flooring and paint. Capital improvements include a new fire escape and some newer heating systems. Strong in-place income with additional ancillary revenue and continued upside through future unit improvements and long-term rental demand in the Dover market. Ideal for investors seeking a stabilized asset with proven cash flow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 115 049 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,10 % | Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.57 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RG0 | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par lot | 115 049 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.57 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RG0 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 122 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2-05-07705-04-2300-000 | Évaluation des aménagements | 595 208 € |
| Évaluation du terrain | 97 245 € | Évaluation totale | 692 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2-05-07705-04-2300-000
Évaluation du terrain
97 245 €
Évaluation des aménagements
595 208 €
Évaluation totale
692 453 €
1 sur 5
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Présenté par
26 S State St
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