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26 S Palafox St Local commercial | 160–513 m² | À louer | Pensacola, FL 32502
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Informations principales
- Prominent Palafox Street location in Downtown Pensacola’s vibrant core.
- Existing display cases and secure bank-style vault provide adaptable infrastructure.
- Surrounded by new apartments, hotel developments, and walkable amenities.
- Flexible multi-level space with showroom, offices, and operational areas.
- Secondary entrance near Jefferson Street parking garage plus rear alley access.
- Located along Palafox Street’s recently completed $10M improvement project.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 116 537 € /an 9 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 160 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 52 932 € /an 4 411 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property presents a rare opportunity to lease a highly functional, multi-level commercial space in the heart of Downtown Pensacola. Long occupied by Jeweler’s Trade Shop since 1980, the location benefits from strong recognition and visibility on one of Palafox Street’s most active blocks. As Jeweler’s Trade Shop moves into its new building on Garden Street, this space becomes available for the next concept to capitalize on its proven downtown location. The layout features a large front showroom with strong street presence, creating an exceptional environment for retail, showroom, or customer-facing uses. Existing display cases and a secure, bank-style vault remain in place, offering flexible infrastructure adaptable to diverse operational needs. Behind the showroom, the property offers a secondary entrance next to Jefferson Street parking garage, additional office areas, workspace, kitchenette, and two restrooms. A curved staircase leads to the second level, which includes additional work areas, a private office, and a large open space, complemented by rear alley access for convenience. With approximately 5,526 SF across two levels, the space can accommodate retail, home goods, gallery, wellness, or boutique food and beverage operators seeking a flagship presence in Downtown Pensacola. Available in Q4 2026, tenants will benefit from Palafox Street’s $10M streetscape improvement project and ongoing downtown residential and hospitality growth, including new luxury apartments and multiple hotel developments. Jewelry retail uses will not be permitted. All showings must be arranged through the listing broker, and the current tenant must not be disturbed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Flexible multi-level space
- Existing display cases and secure bank-style vault
- Secondary entrance near Jefferson Street
- Prominent Palafox Street location
2e étage
This property presents a rare opportunity to lease a highly functional, multi-level commercial space in the heart of Downtown Pensacola. Long occupied by Jeweler’s Trade Shop since 1980, the location benefits from strong recognition and visibility on one of Palafox Street’s most active blocks. As Jeweler’s Trade Shop moves into its new building on Garden Street, this space becomes available for the next concept to capitalize on its proven downtown location. The layout features a large front showroom with strong street presence, creating an exceptional environment for retail, showroom, or customer-facing uses. Existing display cases and a secure, bank-style vault remain in place, offering flexible infrastructure adaptable to diverse operational needs. Behind the showroom, the property offers a secondary entrance next to Jefferson Street parking garage, additional office areas, workspace, kitchenette, and two restrooms. A curved staircase leads to the second level, which includes additional work areas, a private office, and a large open space, complemented by rear alley access for convenience. With approximately 5,526 SF across two levels, the space can accommodate retail, home goods, gallery, wellness, or boutique food and beverage operators seeking a flagship presence in Downtown Pensacola. Available in Q4 2026, tenants will benefit from Palafox Street’s $10M streetscape improvement project and ongoing downtown residential and hospitality growth, including new luxury apartments and multiple hotel developments. Jewelry retail uses will not be permitted. All showings must be arranged through the listing broker, and the current tenant must not be disturbed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Flexible multi-level space
- Existing display cases and secure bank-style vault
- Secondary entrance near Jefferson Street
- Prominent Palafox Street location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 26 S Palafox St, Pensacola, FL 32502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jewelers Trade Shop
- Bijoux/Montres
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jewelers Trade Shop | Bijoux/Montres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 513 m² | Surface commerciale utile | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 513 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
26 S Palafox St
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