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26 Rue De Paradis 1 982-2 725 m² | 9 009 091 €-12 386 364 € par lot | À vendre | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment de bureaux & logements
- Facilement accessible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. L'édifice est bien entretenu, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Des services de conciergerie et de sécurité sont disponibles pour assurer le confort et la sécurité des occupants. L'emplacement central permet une visibilité accrue pour les entreprises qui y sont installées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 18 664 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 2 333 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 18 664 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 2 333 m² |
| Surface du lot | 0,37 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 2 725 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 12 386 364 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 4 545,56 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 2 725 m² |
| Prix | 12 386 364 € |
| Prix par m² | 4 545,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace est un espace de stockage.
| Surface du lot | 2 333 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 10 604 546 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 4 545,49 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 2 333 m² |
| Prix | 10 604 546 € |
| Prix par m² | 4 545,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
| Surface du lot | 1 982 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 9 009 091 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 4 545,47 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 982 m² |
| Prix | 9 009 091 € |
| Prix par m² | 4 545,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
Présenté par
26 Rue De Paradis
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