26 Office Park Dr
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26 Office Park Dr Bureau 566 m² 100 % Loué À vendre Palm Coast, FL 32137 1 269 519 € (2 243,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Roof
- Lease Back Option
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office building for sale. Ideal for investment in an occupied building with 6.5% cap rate. Owner occupies approx. 60% of the building and is flexible consider a lease back, subdividing, or vacating if the buyer needs the space. Leases are in place for the north side of the building and office suites both with their own entrances. New roof in 2025 and freshly paved parking lot with ample parking. Excellent location in the center of Palm Coast, close to the Community Center, shopping and easy access to I95 and Palm Coast Parkway. South side includes 12 offices, customer and staff bathrooms, lobby, reception area, conference room, break room, and storage. Northside includes 5 offices, conference room, 2 bathrooms, breakroom, reception, and lobby area. The building is in excellent condition and located in the Palm Harbor Office Park with complimentary businesses nearby.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 269 519 €
Prix par m²
2 243,84 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
82 519 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
566 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
OFC-2 - Office complex
Stationnement
25 places (44,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-11-31-7003-000A0-011A | Évaluation totale | 592 734 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 592 734 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-11-31-7003-000A0-011A
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
592 734 € (2024)
Évaluation totale
592 734 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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