Fletcher Townhomes | 26 Meadow Glen Ct
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Fletcher Townhomes 26 Meadow Glen Ct Immeuble residentiel 16 lots 2 220 668 € (138 792 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % Fletcher, NC 28732
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée positive — Les loyers inférieurs au marché et le potentiel de rénovation offrent une croissance significative des revenus.
- Emplacement privilégié : à 22 km du centre-ville d'Asheville et à 8 km de l'aéroport, à proximité des principaux pôles d'emploi.
- Marché à forte demande — Situé dans une zone à forte barrière à l'entrée près d'Asheville avec une forte demande locative.
- Loyers stables et croissants Avec des augmentations de loyers en fonction des comparaisons du marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le portefeuille Fletcher situé à Fletcher, en Caroline du Nord. Ce portefeuille comprend 16 unités réparties dans quatre bâtiments : Meadow Glen Apartments et Country Gardens Apartments, avec deux maisons unifamiliales situées toutes sur des parcelles contiguës. Les propriétés se composent de 14 unités de deux chambres et 1,5 salle de bain ; une unité unifamiliale de deux chambres et 1,5 salle de bain ; et une unité d'une chambre et une salle de bain.
Meadow Glen et Country Gardens sont stratégiquement situés à seulement 22 km du centre-ville d'Asheville et à 8 km de l'aéroport régional d'Asheville. Ce portefeuille bien entretenu offre une opportunité à valeur ajoutée grâce à des rénovations intérieures visant à répondre à la demande des locataires pour des unités rénovées sur les marchés Fletcher.
La croissance continue du marché d'Asheville et la solide création d'emplois continuent d'attirer des capitaux extérieurs à l'État vers le marché de l'ouest de la Caroline du Nord. La géographie, le tissu historique et le centre-ville florissant d'Asheville ont fait de la région un centre touristique et récréatif majeur du Sud-Est. Le positionnement du portefeuille Fletcher sur le marché permettra à un investisseur de mettre en œuvre une stratégie à valeur ajoutée et d'augmenter considérablement les loyers pour refléter le taux du marché, générant ainsi de solides rendements annuels pour cette opportunité d'investissement unique.
Meadow Glen et Country Gardens sont stratégiquement situés à seulement 22 km du centre-ville d'Asheville et à 8 km de l'aéroport régional d'Asheville. Ce portefeuille bien entretenu offre une opportunité à valeur ajoutée grâce à des rénovations intérieures visant à répondre à la demande des locataires pour des unités rénovées sur les marchés Fletcher.
La croissance continue du marché d'Asheville et la solide création d'emplois continuent d'attirer des capitaux extérieurs à l'État vers le marché de l'ouest de la Caroline du Nord. La géographie, le tissu historique et le centre-ville florissant d'Asheville ont fait de la région un centre touristique et récréatif majeur du Sud-Est. Le positionnement du portefeuille Fletcher sur le marché permettra à un investisseur de mettre en œuvre une stratégie à valeur ajoutée et d'augmenter considérablement les loyers pour refléter le taux du marché, générant ainsi de solides rendements annuels pour cette opportunité d'investissement unique.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 220 668 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 138 792 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,8 ha |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Surface de l’immeuble | 1 727 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-1A - Residential | ||
| Prix | 2 220 668 € |
| Prix par lot | 138 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 727 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | R-1A - Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 15 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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