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26 Londonderry Tpke Bureau 1 240 m² À vendre Hooksett, NH 03106 1 708 629 € (1 378,47 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

High-End Class A Office Property
Existing Utilities: Natural Gas, City Water, Septic

Institutional-quality office presence with exceptional regional accessibility

Résumé analytique

26 Londonderry Turnpike has been thoughtfully designed to support a wide range of professional office operations and corporate headquarters functions. The property contains approximately 12,207± finished square feet, including 1,878± SF in the partially finished lower level, 3,756± SF on both the first and second floors, and 2,817± SF on the third floor. Features include a dedicated training room and ample storage space within the lower level, while the balance of the building offers a highly functional mix of executive offices, collaborative workspace, and client-facing areas. The property is ADA compliant and serviced by an elevator, with two separate stairwells providing efficient internal circulation throughout the building. Additional highlights include a climate-controlled server room, Kohler backup generator, kitchenettes on each floor, a welcoming reception and waiting area, large conference room, and approximately 19 private offices, along with additional open areas suitable for cubicle workstations and collaborative team environments.

26 Londonderry Turnpike Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 240 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

1 708 629 €

Prix par m²

1 378,47 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

413 m²

Dalle à dalle

2,44 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,06

Surface du lot

0,12 ha

Zonage

IND - Industriel

Stationnement

47 places (37,92 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	HOOK-000049-000000-000047	Évaluation des aménagements	1 485 858 €
Évaluation du terrain	308 807 €	Évaluation totale	1 794 665 €