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26 Homestead Ln Immeuble residentiel 2 lots 2 071 128 € (1 035 564 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Greenwich, CT 06831

Immeubles residentiels 26 Homestead Ln, Greenwich, CT 06831

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Construction Luxury Townhome style 2 Family featuring a total of 6 bedrooms, 6 Full Bathrooms, 2 half baths and 3,242 sq ft with rent potential of 15k-16k per month. Built with the best finishes in mind, flexible open floor plan, hardwood floors throughout and dream kitchens featuring custom cabinetry, large panties stainless steel chefs appliances, white oak island with built-in microwave and 2" quartz countertops. The open space flows seamlessly from kitchen, to dining to family room for easy living or entertaining . Absolutely spectacular primary bedroom suites with walk-in closets, oversized windows, and bathroom that will take your breath away featuring 7ft walk in shower, double sink vanity, and heated floors. Additional features include, Hi efficiency hydro tankless boilers, central air, on demand hot water system, WIFI thermostats, and spray foam insulation ensuring energy efficiency throughout. Everything is separately metered for each unit so tenants pay all their own expenses. This is 100% turn key. Units are condomized and can be sold separately.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 155 335 € 515,73 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 155 335 € 515,73 €
Taxes 10 356 € 34,38 €
Frais d’exploitation 1 726 € 5,73 €
Total des frais 12 082 € 40,11 €
Résultat net d’exploitation 143 253 € 475,62 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 155 335 €
Annuel par m² 515,73 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 155 335 €
Annuel par m² 515,73 €
Taxes
Annuel 10 356 €
Annuel par m² 34,38 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 726 €
Annuel par m² 5,73 €
Total des frais
Annuel 12 082 €
Annuel par m² 40,11 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 143 253 €
Annuel par m² 475,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 071 128 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 1 035 564 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,04 ha
Taux de capitalisation 7 % Surface de l’immeuble 301 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Sous-type de bien Appartement
Zonage R6
Prix 2 071 128 €
Prix par lot 1 035 564 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 301 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2025
Zonage R6

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+3.5 1 6 472 € 151
3+3.5 1 6 472 € 151
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(203) 658-8282

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  • Edward Zislis
    Edward Zislis

  • ID de l’annonce: 36433017

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Homestead Ln, Greenwich, CT 06831

Le Greenwich Immeuble residentiel Bien à 26 Homestead Ln, Greenwich, CT 06831 est actuellement disponible. Contactez Higgins Group Real Estate Lounge pour plus d’informations.

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