Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
26 Forest Street 26 Forest St Local commercial 454 m² 100 % Loué À vendre New Canaan, CT 06840 2 186 169 € (4 812,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location
- 100% Tenancy
- High-Visibility Storefront
- Adjacent to Pocket Park
Résumé analytique
Positioned in the heart of downtown New Canaan, 26 Forest Street offers investors and owner-users a rare opportunity to acquire a boutique commercial asset in one of Fairfield County’s most sought-after towns.
Situated along the highly desirable Forest Street retail corridor, the property benefits from strong pedestrian traffic, attractive storefront visibility, and immediate proximity to the town’s primary retail concentration at Elm & Main Street. Surrounded by affluent demographics and within walking distance to the Metro-North Railroad station, 26 Forest Street sits in a high barrier-to-entry market with limited inventory.
An ideal opportunity for an investor seeking long-term stability or an owner-user looking to establish a presence in one of the region’s premier downtown environments.
*Need 24 hours notice for Showings*
Situated along the highly desirable Forest Street retail corridor, the property benefits from strong pedestrian traffic, attractive storefront visibility, and immediate proximity to the town’s primary retail concentration at Elm & Main Street. Surrounded by affluent demographics and within walking distance to the Metro-North Railroad station, 26 Forest Street sits in a high barrier-to-entry market with limited inventory.
An ideal opportunity for an investor seeking long-term stability or an owner-user looking to establish a presence in one of the region’s premier downtown environments.
*Need 24 hours notice for Showings*
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 186 169 €
Prix par m²
4 812,21 €
Taux de capitalisation
5,23 %
RNE
114 400 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Retail B - *See pages 78 & 79 of New Canaan Zoning Regulations for further details*
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Gelatissimo Artisan Gelato
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- The Studio For Performing Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Gelatissimo Artisan Gelato | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| The Studio For Performing Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NCAN-000000-T000067-000727 | Évaluation des aménagements | 484 856 € |
| Évaluation du terrain | 736 025 € | Évaluation totale | 1 220 881 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NCAN-000000-T000067-000727
Évaluation du terrain
736 025 €
Évaluation des aménagements
484 856 €
Évaluation totale
1 220 881 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
26 Forest Street | 26 Forest St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.