26 Elmwood Ave. Philmont NY 26 Elmwood Ave Immeuble residentiel 6 lots 587 949 € (97 992 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % Philmont, NY 12565
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lovely and quiet area of Village.
- Off street parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble multifamilial de 6 unités entièrement loué.
Nouvelle chaudière Buderus
Immeuble en excellent état
Nouvelle chaudière Buderus
Immeuble en excellent état
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 587 949 € |
| Prix par lot | 97 992 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102801-113-009-0001-016-000-0000 | Évaluation totale | 254 829 € |
| Évaluation du terrain | 20 352 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 234 477 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
CONTACT
-
Joseph Haley - Perelandra Inc.
