Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
26 E High St Industriel/Logistique 813 m² 100 % Loué À vendre Pottstown, PA 19464 644 934 € (793,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zoning includes retail, business, professional, governmental, and residential uses.
- Income producing property.
- Join the North Side neighbors: Sports Bar, Cigar Bar, Elks Club, Grocery, Stores, Law Offices, and a Hotel
- Site includes front residential structure with two rented units and 2-story rear vacant warehouse with two floors and drive in door.
- Join the South Side neighbors: Montgomery County Community College, Borough Hall, Diner, Auto Repair, Print Shop, Medical Shop, Glass Shop
Résumé analytique
Prime Investment or Owner User opportunity in business improvement corridor. Amtrak recently signed an Agreement to restore Schuylkill River Passenger Rail connecting Pottstown and Phoenxville to Philadelphia by 2030. Become a commercial property owner in Pottstown now while property pricing is low and enjoy the value increase as the Borough continues to develop and attract businesses.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 217 €
|
70,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 217 €
|
70,37 €
|
| Taxes |
4 887 €
|
6,01 €
|
| Frais d’exploitation |
3 643 €
|
4,48 €
|
| Total des frais |
8 531 €
|
10,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 687 €
|
59,88 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 57 217 € |
| Annuel par m² | 70,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 57 217 € |
| Annuel par m² | 70,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 887 € |
| Annuel par m² | 6,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 643 € |
| Annuel par m² | 4,48 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 531 € |
| Annuel par m² | 10,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 687 € |
| Annuel par m² | 59,88 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Unit 1
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Sept. 2027
- Unit 2
- -
- -
- -
- -
- Mai 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Unit 1 | - | - | - | Brut modifié | Sept. 2027 | |
| Unit 2 | - | - | - | - | Mai 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-00-13772-009 | Évaluation totale | 76 962 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 4 887 € (6,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-00-13772-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
76 962 €
Impôts annuels
4 887 € (6,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
26 E High St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.