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The Fish Building 26 E Colorado Blvd Bureau | 81–174 m² | À louer | Pasadena, CA 91105
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Informations principales
- Plafonds hauts
- Emplacement du bureau principal et du bureau principal dans le vieux Pasadena
- Planchers de bois franc
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 1,2 | 93 m² | 3,05 mètres | Négociable | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 28 578 € /an 2 381 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 11 & 12 | 81 m² | - | Négociable | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 24 686 € /an 2 057 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 1,2
2nd floor office space available for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Emplacement privilégié à proximité du boulevard East Colorado
2e étage, bureau 11 & 12
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Petites suites de bureau rares. Parfaites pour les architectes, la publicité, le graphisme, l'édition et de nombreuses autres utilisations de bureau. Planchers de bois franc, hauts plafonds et juste à côté du parking de l'école. C'est l'un des meilleurs emplacements de la vieille ville de Pasadena. Le centre d'Old Pasdena, près de l'intersection entre Colorado Blvd. et Fair Oaks, sur le côté sud du Colorado Blvd. les commodités incluent Apple Store, Cheesecake Factory, le restaurant Mi Piace, Tiffany, Burke Williams et plus de 100 autres restaurants, boutiques et théâtres accessibles à pied.
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
The Fish Building | 26 E Colorado Blvd
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