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26 E 34th Pl Local commercial 577 m² À vendre Steger, IL 60475 283 708 € (492,07 €/m²)

26 E 34th Pl, Steger, IL 60475

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey Operation – Fully equipped and operational auto repair and body shop with 7 lifts, spray booth, and essential equipment included in the sale.
  • High-Value Equipment Included – Includes tire machine, wheel balancer, engine hoist, paint mixing system, frame machine, Robinair A/C unit, etc.
  • Expansion Potential – Add additional services, lease out bays, or grow the customer base with digital marketing and fleet contracts.
  • Bundled Sale – Rare opportunity to acquire both the business and the real estate in one bundled transaction.
  • Fee Simple Ownership – Buyer acquires full ownership of the building and land—no lease restrictions or landlord interference.
  • Low Barrier to Entry – Perfect for a first-time buyer or growing automotive business looking to expand into ownership.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This freestanding auto repair facility offers 8,236 SF of functional space situated on a 0.25-acre lot in a highly visible commercial corridor in Steger, IL. With B-3 zoning, 12 parking spaces, and a clean layout with office and service areas, this building is ideal for automotive, light industrial, or service-based businesses. Fee simple ownership offers full control with no landlord restrictions.

PIÈCES JOINTES

ProTechAutoRepair&Body

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
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Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
283 708 €
Prix par m²
492,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B-3
Stationnement
10 places (17,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur E 34th Pl
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Rent-A-Center
Jewel-Osco
Chase Bank
Pepe's Mexican Restaurant

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 23-15-05-209-002
  • 23-15-05-209-001
 Évaluation des aménagements 34 186 € (2024)
Évaluation du terrain 8 025 € (2024) Évaluation totale 42 211 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 23-15-05-209-002
  • 23-15-05-209-001
Évaluation du terrain
8 025 € (2024)
Évaluation des aménagements
34 186 € (2024)
Évaluation totale
42 211 € (2024)
(630) 337-9126

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CONTACTS

  • Nedal Kawash
    Nedal Kawash
  • Henry Rafidia
    Henry Rafidia

  • ID de l’annonce: 36054065

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 E 34th Pl, Steger, IL 60475

Ce Local commercial situé à 26 E 34th Pl, Steger, IL 60475 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kawash Group pour plus d’informations.

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(773) 490-1992

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