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26 Duplex Portfolio Immeuble residentiel 26 lots 4 041 624 € (155 447 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Commerce, TX 75428
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied portfolio delivering immediate and dependable cash flow.
- Prime location minutes from Texas A&M University–Commerce ensures consistent rental demand.
- Current rents are below market, creating clear upside for revenue growth and value enhancement.
- 4.75% cap rate reflects a highly stable, income-producing asset.
- All 26 homes feature three-bedroom, two-bath layouts with garages and private yards for lasting tenant appeal.
- Proven tenant retention history reinforces long-term performance and operational stability.
Résumé analytique
Opportunity to acquire a 26-unit portfolio located within an Opportunity Zone in Commerce, TX, a growing college market. The property consists entirely of well-maintained three-bedroom, two-bath units with one-car garages, supporting strong occupancy and stable cash flow.
Commerce is home to Texas A&M University–Commerce, supporting a strong and reliable renter base of faculty, professionals and students. The city benefits from continued investment and steady population growth, making this portfolio a secure long-term hold with strong fundamentals.
This 26-unit portfolio offers investors scale, stability, and steady cash flow in a market with durable rental demand and long-term upside potential.
Commerce is home to Texas A&M University–Commerce, supporting a strong and reliable renter base of faculty, professionals and students. The city benefits from continued investment and steady population growth, making this portfolio a secure long-term hold with strong fundamentals.
This 26-unit portfolio offers investors scale, stability, and steady cash flow in a market with durable rental demand and long-term upside potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 041 624 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 155 447 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 562 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 4 041 624 € |
| Prix par lot | 155 447 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 3 562 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 26 | - | 137 - 137 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Coldwell Banker Global Luxury
26 Duplex Portfolio
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