26 Dolphin lane 26 Dolphin Ln Immeuble residentiel 17 lots 1 855 535 € (109 149 €/Lot) Taux de capitalisation 7,32 % Ringgold, GA 30736

Niché au cœur de Ringgold, en Géorgie, le 26 Dolphin Ln offre un mélange unique de tranquillité suburbaine et d'accès facile aux commodités urbaines voisines. Située à seulement 24 miles au sud-est de Chattanooga, siège du comté de Catoosa, Ringgold est une ville de montagne pittoresque chargée d'histoire. La ville abrite l'un des rares dépôts ferroviaires d'avant-guerre de Géorgie, qui a joué un rôle crucial pendant la guerre civile. Aujourd'hui, le dépôt abrite le Ringgold Opry, un lieu prisé pour les spectacles de bluegrass. Ringgold est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une communauté. Tout au long de l'année, la ville s'anime grâce à des événements tels que le Ringgold Haunted Depot, Down Home Christmas et le Jamboree des années 1890. Des boutiques locales, des cafés, des galeries, des bureaux et des restaurants bordent le centre-ville historique de Ringgold, qui constitue un lieu de rassemblement populaire pour la communauté. L'emplacement privilégié de cet investissement par rapport aux principaux axes de transport, restaurants et boutiques offre aux locataires un style de vie alliant commodité et loisirs.
Sur le plan économique, Ringgold possède une économie locale centrée sur les magasins de détail, les petites entreprises et les établissements axés sur les services. Cependant, sa proximité avec Chattanooga, dans le Tennessee, amplifie ses opportunités économiques. Les résidents de Ringgold ont la possibilité de se rendre à Chattanooga pour des expériences culturelles, des études et du travail, ce qui attire les entreprises, les résidents et les investisseurs et garantit que la ville restera une destination prisée pour les années à venir. Au cours des 5 dernières années, la ville a obtenu plus de 4 millions de dollars de financement pour mettre en œuvre plusieurs projets décrits dans le RSVP 2017 créé par l'Institut Carl Vinson de l'UGA. Les fonds alloués comprennent des sentiers pédestres pavés, des terrains de pickle ball avec des places de stationnement supplémentaires, l'embellissement général du centre-ville avec des espaces verts et le « Depot Square », qui comprend la rénovation d'un bâtiment commercial avec des espaces commerciaux. En tant qu'investisseur, l'attrait de cet emplacement et le développement continu qu'il offre en font un choix incontournable pour l'investissement multifamilial.