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26 Avenue Des Pépiniéres 140–5 481 m² | À louer | 94260 Fresnes

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CARACTÉRISTIQUES

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 705 € /an 558,78 € /mois
  • RDC
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 10 383 € /an 865,28 € /mois
  • RDC
  • 607 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois
  • 1er étage
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 705 € /an 558,78 € /mois
  • 1er étage
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 4 522 € /an 376,83 € /mois
  • 1er étage
  • 611 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 705 € HT-HC/an 7 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois
  • 1er étage
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 6 806 € /an 567,14 € /mois
  • 1er étage
  • 577 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 12 406 € /an 1 034 € /mois
  • Mezzanine
  • 639 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
  • Mezzanine
  • 1 834 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 284 271 € HT-HC/an 23 689 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 39 431 € /an 3 286 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 217 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 386 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 607 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 217 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 140 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 611 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 705 € HT-HC/an 7 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 253 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 577 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 639 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 1 834 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 284 271 € HT-HC/an 23 689 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 61 760 € HT-HC/an 5 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
607 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 085 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
611 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 94 705 € HT-HC/an 7 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
577 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 435 € HT-HC/an 7 453 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
639 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
1 834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 284 271 € HT-HC/an 23 689 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 705 € /an 558,78 € /mois

RDC

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 10 383 € /an 865,28 € /mois

RDC

Surface 607 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois

1er étage

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 705 € /an 558,78 € /mois

1er étage

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 4 522 € /an 376,83 € /mois

1er étage

Surface 611 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois

1er étage

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 6 806 € /an 567,14 € /mois

1er étage

Surface 577 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 12 406 € /an 1 034 € /mois

Mezzanine

Surface 639 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois

Mezzanine

Surface 1 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 39 431 € /an 3 286 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activité et bureaux situés à Fresnes, d'une surface totale de 2 827 m², divisibles à partir de 140 m². Ces espaces modulables sont parfaitement adaptés à une large gamme d'activités professionnelles telles que le stockage, les ateliers, les bureaux ou encore les showrooms. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond permettant l'optimisation de l'espace de travail. Le site bénéficie d'une accessibilité idéale, avec une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers tels que l'A6, l'A86, et à quelques minutes des zones commerciales et industrielles dynamiques. Ces locaux sont également situés à quelques kilomètres de l'aéroport d'Orly, ce qui renforce leur attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international. Le parc immobilier est sécurisé, bien entretenu, et vous offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont livrés prêts à l'emploi, avec un aménagement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le site bénéficie d'une très bonne desserte en transport, facilitant l'accès pour vos équipes et visiteurs. Que vous soyez à la recherche d'un espace de stockage, de bureaux modernes ou d'un site mixte, ces locaux peuvent répondre à toutes vos exigences. La division possible en plusieurs lots vous permet de choisir l'espace qui correspond à votre activité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
10 565 m²
Surface du lot
1,16 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38197188

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

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