Everbrook Academy - Wellesley, MA | 26 Abbott rd
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Everbrook Academy - Wellesley, MA 26 Abbott rd Local commercial 403 m² À vendre Wellesley, MA 02481 3 621 475 € (8 988,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 9+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off Worcester St, Which Sees Over 48,025 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $305 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,337 SF Everbrook Academy Located at 26-28 Abbott Rd in Wellesley, MA. This Deal Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.6 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Massachusetts, LLC - Lic. #424071-RE-LC BoR: Tom Gorman - Lic. MA #1000609-RB
In Cooperation With Sands Investment Group Massachusetts, LLC - Lic. #424071-RE-LC BoR: Tom Gorman - Lic. MA #1000609-RB
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 621 475 €
Prix par m²
8 988,06 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
244 450 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Everbrook Academy
- Services éducatifs
- 403 m²
- 606,71 €
- Déc. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Everbrook Academy | Services éducatifs | 403 m² | 606,71 € | Déc. 2036 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WELL-000075-000064-A000000 | Évaluation des aménagements | 3 422 506 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 422 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WELL-000075-000064-A000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
3 422 506 €
Évaluation totale
3 422 506 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
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