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26-50 S Northwest Hwy
Palatine, IL 60074
Glencoe Street Center · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime visibility on Northwest Highway, high-traffic retail corridor
- Strategic location supports retail synergy and cross-shopping
- Surrounded by national brands: Walgreens, Starbucks, Ace Hardware, Hobby Lobby, Wendy’s, Taco Bell
- Minutes from Amazon warehouse and proposed Chicago Bears stadium and entertainment complex
- Diverse tenant mix: healthcare, dining, automotive, retail, and essential services
Résumé analytique
Une composition de locataires exceptionnelle !
Village M.D. possède actuellement plus de 200 succursales dans 15 marchés à travers le pays et a récemment signé un bail de 8 ans avec options. Walgreens a investi 5,2 milliards de dollars dans Village M.D. afin d'ouvrir 600 unités de soins sur 30 marchés d'ici 2025.
P.T. Solutions opère dans le centre depuis 5 ans, a récemment exercé une option d'extension de 5 ans et compte environ 300 sites dans 23 États.
Le bistrot italien Agio est un restaurant local très populaire et existe depuis 2008. L'établissement gastronomique a prospéré pendant la pandémie et aura 10 ans avec des options sur son bail.
À quelques minutes seulement du nouvel entrepôt Amazon Delivery Station et du nouveau stade et complexe de divertissement des Chicago Bears proposés !
Exposition exceptionnelle sur le corridor commercial à fort trafic de la Northwest Highway.
Taxe très faible et C.A.M. environ 6,50$ le pied.
Les locataires de la région incluent Mariano's Fresh Market, Walgreens, Starbucks, Arby's, Popeye's, Goodyear Tires, Subway, Casey Automotive, Wendy's, CD One Price Cleaners, Taco Bell, Pearle Vision, Brown's Chicken & Pasta, Dollar Tree, Ace Hardware et Hobby Lobby.
Village M.D. possède actuellement plus de 200 succursales dans 15 marchés à travers le pays et a récemment signé un bail de 8 ans avec options. Walgreens a investi 5,2 milliards de dollars dans Village M.D. afin d'ouvrir 600 unités de soins sur 30 marchés d'ici 2025.
P.T. Solutions opère dans le centre depuis 5 ans, a récemment exercé une option d'extension de 5 ans et compte environ 300 sites dans 23 États.
Le bistrot italien Agio est un restaurant local très populaire et existe depuis 2008. L'établissement gastronomique a prospéré pendant la pandémie et aura 10 ans avec des options sur son bail.
À quelques minutes seulement du nouvel entrepôt Amazon Delivery Station et du nouveau stade et complexe de divertissement des Chicago Bears proposés !
Exposition exceptionnelle sur le corridor commercial à fort trafic de la Northwest Highway.
Taxe très faible et C.A.M. environ 6,50$ le pied.
Les locataires de la région incluent Mariano's Fresh Market, Walgreens, Starbucks, Arby's, Popeye's, Goodyear Tires, Subway, Casey Automotive, Wendy's, CD One Price Cleaners, Taco Bell, Pearle Vision, Brown's Chicken & Pasta, Dollar Tree, Ace Hardware et Hobby Lobby.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 123 307 €
Prix par m²
4 321,85 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
267 437 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
65 places (54,83 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-23-200-006-0000 | Évaluation des aménagements | 45 928 € |
| Évaluation du terrain | 20 988 € | Évaluation totale | 66 916 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-23-200-006-0000
Évaluation du terrain
20 988 €
Évaluation des aménagements
45 928 €
Évaluation totale
66 916 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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