14 36 26th Ave, Astoria | 26-04 18th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
14 36 26th Ave, Astoria 26-04 18th St Immeuble residentiel 8 lots 2 188 825 € (273 603 €/Lot) Taux de capitalisation 8,64 % Astoria, NY 11102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Buyer gets additional income from Laundromat
- Corner property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a unique opportunity to purchase a multifamily building with 7 residential units and 1 commercial unit. In addition, the buyer will take over an existing laundromat business that generates approximately $96,000 per year in additional income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 501 €
|
265,44 €
|
| Autres revenus |
84 051 €
|
124,29 €
|
| Perte due à la vacance |
5 385 €
|
7,96 €
|
| Revenu brut effectif |
258 168 €
|
381,77 €
|
| Taxes |
30 569 €
|
45,20 €
|
| Frais d’exploitation |
38 464 €
|
56,88 €
|
| Total des frais |
69 033 €
|
102,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
189 135 €
|
279,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 179 501 € |
| Annuel par m² | 265,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 84 051 € |
| Annuel par m² | 124,29 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 385 € |
| Annuel par m² | 7,96 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 258 168 € |
| Annuel par m² | 381,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 569 € |
| Annuel par m² | 45,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 464 € |
| Annuel par m² | 56,88 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 69 033 € |
| Annuel par m² | 102,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 189 135 € |
| Annuel par m² | 279,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 188 825 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 273 603 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,64 % | Surface de l’immeuble | 676 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B/C1-3 - The C1-3 com'l overlay permits a FAR of 2.0. The entire 1st level can eventually become retail space & the 2nd level can be office space. | ||
| Prix | 2 188 825 € |
| Prix par lot | 273 603 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 676 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B/C1-3 - The C1-3 com'l overlay permits a FAR of 2.0. The entire 1st level can eventually become retail space & the 2nd level can be office space. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1.5 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00901-0042 | Évaluation totale | 244 552 € |
| Évaluation du terrain | 4 661 € | Impôts annuels | 30 569 € (45,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 239 891 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00901-0042
Évaluation du terrain
4 661 €
Évaluation des aménagements
239 891 €
Évaluation totale
244 552 €
Impôts annuels
30 569 € (45,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
14 36 26th Ave, Astoria | 26-04 18th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.