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25991 Main St
Ardmore, TN 38449
Tractor Supply · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2026 built-to-suit construction with 15-year initial lease term and four 5-year options
- Initial annual rent of $395,000 with 5% increases every five years
- ±5.93 AC site along Highway 53, 40 min from Huntsville, 90 min from Nashville
- NN+ lease; tenant responsible for taxes, insurance, and CAM
- Lease fully guaranteed by investment-grade Tractor Supply Company (S&P: BBB)
- Nation's largest rural lifestyle retailer with 2,400+ stores nationwide
Résumé analytique
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
5 661 140 €
Prix par m²
8 124,80 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
339 668 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,40 ha
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181-016.06 | Évaluation des aménagements | 80 695 € |
| Évaluation du terrain | 25 041 € | Évaluation totale | 105 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181-016.06
Évaluation du terrain
25 041 €
Évaluation des aménagements
80 695 €
Évaluation totale
105 736 €
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Vidéos
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