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Informations principales

  • Located on U.S. Highway 33 with high visibility and strong traffic counts.
  • Proximity to retailers, dining, and essential community services.
  • Flexible professional space suitable for a broad range of office or service uses.
  • Central access to the Maynardville business district and surrounding neighborhoods.
  • Easy connection to Knoxville via a major arterial route for regional reach.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 624 m²
  • 3-5 Ans
  • 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 20 609 € /an 1 717 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Building completion scheduled July/August 2026

  • Convient pour 17 à 54 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 624 m² 3-5 Ans 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 20 609 € /an 1 717 € /mois Bureau Construction achevée 31/08/2026

1er étage

Surface
624 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 20 609 € /an 1 717 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface 624 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 33,01 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Building completion scheduled July/August 2026

  • Convient pour 17 à 54 personnes

Aperçu du bien

2599 Maynardville Highway offers a professional office setting in the heart of Maynardville’s active commercial corridor. This location ensures strong visibility along U.S. Highway 33—the primary route connecting Union County to the greater Knoxville metropolitan area. The property provides convenient ingress and egress, with proximity to major retailers, restaurants, and service providers that support steady traffic flow and business activity. Tenants benefit from excellent accessibility to surrounding residential neighborhoods, making the site well-suited for businesses that prioritize local connectivity. Additionally, the property’s positioning along a recognized highway corridor ensures exposure to regional traffic traveling between Maynardville and Knoxville. Its location places it close to community amenities, government offices, and local schools, creating a versatile environment suitable for medical, professional, or administrative operations.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
624 m²
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID de l’annonce: 39356151

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2599 Maynardville Hwy, Maynardville, TN 37807

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