Mill Grand Gateway 2597 Mill St Bureau 9 012 m² À vendre Reno, NV 89502 6 895 130 € (765,14 €/m²)

Une opportunité extraordinaire de devenir propriétaire d'un bien commercial bénéficiant d'une exposition et d'une accessibilité de premier ordre au 2597 Mill St. Cet établissement se trouve directement à l'entrée du Grand Sierra Resort et offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-580 animée qui permet plus de 190 000 trajets quotidiens en véhicule (NDOT), garantissant ainsi une visibilité maximale à votre entreprise. Ce vaste bâtiment de 97 000 pieds carrés, comprenant un niveau inférieur de 52 000 pieds carrés et une mezzanine de 45 000 pieds carrés, présente un potentiel d'investissement lucratif. MU stratégiquement zoné, il offre flexibilité et adaptabilité à un large éventail de commerces de détail. Le taux d'occupation actuel est de 15 %, ce qui représente un potentiel important de croissance immédiate et d'augmentation des rendements. Il comprend également un vaste terrain de plus de 2 acres avec plus de 100 places de stationnement, offrant un vaste espace de stationnement aux clients et aux employés. La configuration du terrain d'angle offre des options de passage et de portes enroulables, répondant à un large éventail d'utilisations potentielles, allant du commerce de détail et de la restauration à l'industrie légère et aux loisirs. Avec l'annonce récente de la création du quartier des divertissements du Grand Sierra Resort, doté d'un milliard de dollars, et d'un nouvel aréna pour l'équipe de basket-ball Wolf Pack du Nevada, ce quartier est sur le point de connaître une croissance et un développement explosifs. Sécurisez votre place dès maintenant et profitez d'une énorme opportunité future !