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7-Eleven 2597 Epps Rd Local commercial 454 m² À vendre Royse City, TX 75189 8 081 758 € (17 807,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2025 Construction. 4,885+/- SF Building On 1.71+/- Acre Site
- Major Growth Pipeline Along The I-30 Corridor With 15,000+ Homes Planned And The $150M Royse City Town Center Development
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- Excellent Location Near Interstate 30 (58,000+ VPD) Just 0.5 Miles From The Subject Property
- Located Approximately 1 Mile From Buc-ee’s Regional Travel Center Generating ~1.46M Visitors Annually
- Royse City, TX | Fast-Growing Dallas–Fort Worth Suburb | Population: 27,000+
Résumé analytique
Brand New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
454 m²
Année de construction
2025
Prix
8 081 758 €
Prix par m²
17 807,84 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
383 879 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,69 ha
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 2597 Epps Rd
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