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Informations principales sur l'investissement

  • Great Access to & Visibility to I-35W
  • Flammable Waste Trap
  • 2 Drive-Ins (14’ x 16’ & 8’ x 12’)
  • Floor Drains & Air Make-Up
  • 3 Sets of Restrooms
  • Lease Details Available upon Request

Résumé analytique

Price Reduction! 8,766 Total SF.
2 Drive-Ins (14’ x 16’ & 8’ x 12’)
19'7" Clear Height
1st Floor: 5,619 SF (Lease Expires Feb 2027. Tenant will Terminate Early.)
2nd Floor: Built for two tenants. One space is occupied, one is vacant.

Pièces jointes

Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
2 061,75 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
E2 - Quartier des Centres d'Emploi
Stationnement
30 places (36,84 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Rod & Shawn travaille dans l'industrie des vitres automobiles depuis de nombreuses années. Leur expérience s'étend du domaine des petites entreprises au monde des grandes entreprises. Qu'il s'agisse de gérer une seule succursale ou de plus de 50 succursales à travers le pays, l'équipe d'Auto Glass Today possède l'expérience nécessaire pour vous servir. En plus de s'assurer que vous êtes un client satisfait, Rod et Shawn reconnaissent également un autre client : votre agent d'assurance. Auto Glass Today n'est pas en activité pour tirer parti du secteur de l'assurance automobile, mais plutôt pour le servir. Leur intégrité en tant qu'hommes d'affaires est toujours au premier plan de leurs préoccupations. Maintenir les coûts de réparation et de remplacement à un niveau raisonnable tout en maintenant une activité rentable est leur norme de fonctionnement. Ils savent que le maintien de prix équitables aidera à éviter des augmentations inutiles des taux d'assurance. Il est à votre avantage de faire appel à une entreprise de réparation de vitres automobiles qui jouit du respect du secteur de l'assurance.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 522 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 522 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
522 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Great Southern Bank
Denny's
First Bank & Trust
Village Inn
Red Lobster
Applebee's
Chili's Grill & Bar
Buffalo Wild Wings
Old National Bank
CorePower Yoga

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-29-23-11-0020
Évaluation du terrain
279 242 €
Évaluation des aménagements
673 952 €
Évaluation totale
953 193 €
  • ID de l’annonce: 37108436

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2597-2599 N Cleveland Ave, Roseville, MN 55113

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