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2602 Merrick Rd. Bellmore NY 11710 2596-2606 Merrick Rd Local commercial | 56 m² | À louer | Bellmore, NY 11710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible location
- Ideal for retail, restaurant, or office use
- Tailored space for unique business needs
- Ample parking
- Excellent exposure for businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 545,22 € /m²/an 45,43 € /m²/mois 30 391 € /an 2 533 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This newly vanilla-boxed +/- 600 SF unit features a brand-new ADA-compliant bathroom and a clean, efficient layout that’s ready for your buildout. It’s an excellent fit for professional services or office-based users such as therapists, accountants, consultants, insurance/financial services, tutoring, and other appointment-driven businesses. The center favors quieter, scheduled-use tenants rather than high-turnover personal-care concepts. With strong neighborhood visibility and easy access to Sunrise Hwy and Merrick Rd, this is a practical, well-located option for a small business looking for a turnkey space in Bellmore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highly visible location
- Ample parking
- Ideal for retail, restaurant, or office use
- Excellent exposure for businesses
- Tailored space for unique business needs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATAX
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- 1
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- Seven Stars Barbershop
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- The Art Of Tailoring-Carlos Tailoring
- Enseigne
- 1
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- The Coder School
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATAX | - | 1 | - |
| Seven Stars Barbershop | - | - | - |
| The Art Of Tailoring-Carlos Tailoring | Enseigne | 1 | - |
| The Coder School | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional leasing opportunity at this prime property in Bellmore, NY. With its prime location and ample parking, this versatile space is perfect for retail, restaurant, or office usage. The property's modern amenities and spacious interior provide a canvas for creating a tailored space that meets the unique needs of any business. Its highly visible location ensures excellent exposure, making it an ideal choice for businesses seeking a high-traffic area. Don't miss the chance to establish your business in this sought-after location and take advantage of the endless possibilities for success at this remarkable property.
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2602 Merrick Rd. Bellmore NY 11710 | 2596-2606 Merrick Rd
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