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PNC Bank 2595 Waukegan Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Bannockburn, IL 60015
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Informations principales
- Freestanding single-tenant building with drive-thru just east of the signalized intersection at Route 22 and Waukegan Rd in the affluent North Shore
- Excellent visibility and monument signage along Route 22 with approximately 34,100 VPD
- Situated in an affluent trade area with average household incomes exceeding $183,000 within three miles
- Located as an outlot to Bannockburn Green Shopping Center with strong national co-tenancy
- Convenient access to I-94 and Route 41, serving Deerfield, Highland Park, and Lake Forest
- Ample on-site parking and adaptable layout for multiple retail or service uses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding former Bank building for sale or lease near the signalized intersection of Half Day Road (Route 22) and Waukegan Road in Bannockburn, Lake County, Illinois. The property is located as an out lot building to the Bannockburn Green Shopping Center, anchored by Heinen's and Walgreens. Other retailers in the development include McDonald's, Starbucks (opening Q4 2026), Rosati's Pizza, Jersey Mike's, Sports Clips, Barre 3, Studio 18, H&R Block, and Montessori Kids Universe, among many others. The building features drive-thru lanes, excellent natural lighting, vaulting ceilings, monument signage along Route 22 (~20,000 VPD) and ample parking on-site. The property is conveniently accessible located within one (1) mile of Interstate-94 and Route-41 and is situated between Deerfield, Highland Park, Lake Forest, and Riverwoods, offering an opportunity to join one of the most affluent areas in all of Chicagoland, with an average household income of $183,000+ within three (3) miles of the property.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à PNC Bank
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PNC Bank
- Banque
- 3 660
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PNC Bank | Banque | 3 660 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
2595 Waukegan Road offers a highly visible retail opportunity in Bannockburn, IL, ideal for tenants seeking a premier location in an affluent trade area. The property is strategically positioned at the intersection of Half Day Road (Route 22) and Waukegan Road, with monument signage and a traffic count of approximately 34,100 vehicles per day. As an outlot to Bannockburn Green Shopping Center, tenants will benefit from strong co-tenancy with Heinen’s, Walgreens, and other national brands including McDonald’s, Starbucks, and Jersey Mike’s. The building includes drive-thru lanes, abundant natural light, and convenient on-site parking, making it suitable for financial institutions, quick-service restaurants, or specialty retail. Located just one mile from I-94 and Route 41, the site offers excellent accessibility to surrounding communities such as Deerfield, Highland Park, and Lake Forest. The area’s demographics are exceptional, with an average household income of $183,000 within three miles and a highly educated population base. This is an outstanding opportunity to establish a presence in one of Chicago’s most desirable suburban markets.
- Banque
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
PNC Bank | 2595 Waukegan Rd
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